Чем исламская ипотека отличается от обычной

При подаче заявки на ипотеку Мурабаха, или исламскую ипотеку, заемщик попадает на отдельную линию одобрения, где взаимодействие выстраивается с учетом религиозных норм. Об этом рассказала руководитель службы клиентского сервиса СК10 Дарья Толпинская.

— В рамках этой ипотеки не используются термины, которые могут противоречить религиозным взглядам. Так, вместо термина «ипотечный кредит» применяется понятие «рассрочка», отсутствуют упоминания о процентах и страховании, — объяснила эксперт.

По ее словам, все начисления по кредиту изначально включены в стоимость недвижимости, благодаря чему заемщик получает полное понимание финансовой картины еще на этапе заключения сделки.

Толпинская рассказала, что оформить ипотеку Мурабаха может любой гражданин РФ. В этом случае избегается ростовщичество, которое запрещено в исламе. Проценты по кредиту заменяются на договор купли-продажи жилья с дальнейшей перепродажей банком клиенту по согласованной наценке, сообщает РИАМО.

В некоторых регионах России запустили исламскую ипотеку. Это пилотный проект, который банки пока только начинают развивать. Что это такое, чем программа отличается от обычной ипотеки и как ее взять, выясняла «Вечерняя Москва».