Сколько квартир можно купить на переплату по ипотеке

Россияне смогут купить четыре квартиры в Москве и семь объектов недвижимости в Казани на переплату по ипотеке, взятой во второй половине 2025 года. Об этом в среду, 1 октября, заявила кандидат экономических наук, инвестор и педагог Института международных экономических связей Ирина Ахмадуллина.

По ее словам, сейчас средневзвешенный процент по ипотеке на вторичном рынке составляет 21,24 процента, на первичном рынке это значение выше на 0,05 процентного пункта. Специалист сообщила, что в Москве средняя стоимость квартиры составляет 11,8 миллиона рублей. При оформлении ипотеки на нее на 25 лет при ставке в 21,24 процента и минимальным первоначальным взносом в 10 процентов от стоимости жилья ежемесячный платеж составит 188 952,18 рубля.

— Всего величина переплаты составит 46 065 675,05 рубля, или 390 процентов стоимости квартиры. В ценах 2025 года на величину переплаты можно купить четыре квартиры в Москве или семь квартир в Казани. Средняя стоимость квартиры в Казани 6,3 миллиона рублей, — отметила Ахмадуллина.

Она добавила, что при средней зарплате в Москве в размере 161 тысячи рублей жителю столицы потребуется 73 месячных зарплаты, чтобы самостоятельно накопить на жилье в ней, передает Газета.Ru.

Профессор кафедры государственных и муниципальных финансов РЭУ имени Г. В. Плеханова Наталья Проданова рассказала, что для покупки однокомнатной квартиры площадью 30 квадратных метров общей стоимостью 5,9 миллиона рублей жителю Подмосковья потребуется каждый месяц выплачивать около 87 тысяч рублей. Эксперт отметила, что при среднем уровне дохода в размере более 111 тысяч рублей на личные нужды будет оставаться менее трети зарплаты.