Возможно ли выселение из квартиры за долги по ЖКУ

Депутат Госдумы Александр Якубовский разъяснил порядок выселения жильцов за долги по коммунальным платежам. Согласно действующему законодательству, собственникам квартир бояться нечего: потеря недвижимости возможна лишь в исключительных ситуациях.

— Если квартира находится в собственности, выселить собственника за долги по ЖКУ нельзя. Даже при значительной задолженности суд вправе принять решение о взыскании долга, начислении пеней, аресте счетов или имущества, но право собственности сохраняется. Единственное исключение — если жилье не является единственным и используется, например, в инвестиционных целях, но на практике такие случаи единичны, — пояснил парламентарий.

Другая ситуация возникает с теми, кто проживает в квартире по социальному найму. Их могут выселить при наличии долгов по ЖКХ более шести месяцев подряд, если отсутствуют веские основания задержки платежей. Однако и в этом случае суд обязан предложить взамен жилье меньших размеров, удовлетворяющее санитарным требованиям.

Решение о принудительном выселении принимается исключительно судом, учитывая семейное положение должника, наличие малолетних детей, инвалидность, болезнь или безработицу. Обычно суды идут навстречу гражданам, предлагая варианты реструктуризации долга, сообщает RT.

В России планируют внедрить онлайн-информирование и взыскание задолженностей за коммунальные услуги с использованием цифровой платформы ГИС ЖКХ в 2028 году.

Председатель фракции «Справедливая Россия» Сергей Миронов предложил правительству приостановить плановую индексацию тарифов на ЖКХ в 2026 году. Он выразил обеспокоенность перспективой значительного увеличения коммунальных платежей для россиян.