Почему сберкассы не заменят ипотеку в РФ

Основатель и почетный член Гильдии риелторов Константин Апрелев прокомментировал предложение ряда депутатов Государственной думы вернуться к модели финансирования недвижимости через сберегательные кассы, распространенной ранее в Европе. Он убежден, что возвращение системы сберкасс не сможет заменить современную систему жилищного кредитования, называемую ипотекой.

Несмотря на популярность подобной схемы в прошлом, современные условия делают классический механизм ипотеки гораздо эффективнее и удобнее для потребителей.

— Я не разделяю оптимизма наших депутатов Госдумы в отношении того, что эта модель сберкасс заменит ипотеку. Ипотека на самом деле — абсолютно разумный, реально рыночный механизм, — заявил Апрелев.

Особенно важным отличием российского рынка является фиксированная процентная ставка по ипотечному кредиту, не зависящая от изменений ключевого показателя Центробанка. Такая стабильность защищает заемщиков от возможных колебаний ставок и риска повышения выплат по займам, сообщает радио «Комсомольская правда».

С 1 февраля в России начали действовать поправки к законодательству, которые запрещают оформлять два кредита по программе «Семейная ипотека» на одну семью. Об этом напомнила эксперт Татьяна Волкова.