Какие документы необходимы для покупки жилья

При покупке жилья на первичном и вторичном рынках необходимо не только собрать пакет документов, но и проверить их у продавца. Какие бумаги потребуются для покупки, рассказал руководитель департамента продаж компании «Расцветай столица» Святослав Иванов.

При сделке на вторичном рынке недвижимости следует предоставить справку о зарегистрированных лицах. Если квартира приобреталась в браке, также нужно иметь нотариальное согласие супруга на продажу.

— Выписку из ЕГРН вы заказываете самостоятельно через МФЦ или онлайн-сервис Росреестра. Остальные документы запрашиваете у продавца и обязательно показываете юристу. Также рекомендуется восстановить историю переходов права собственности за последние пять-десять лет, чтобы исключить цепочку сомнительных сделок, — отметил специалист в беседе с Life.ru.

По словам эксперта, при покупки нового жилья, покупателям следует изучить договор долевого участия. Иванов подчеркнул, что наличие эскроу-счета будет гарантировать сохранность средств.

Помимо этого, для дополнительной безопасности следует проверить застройщика через реестр проблемных объектов. По словам специалиста, стоит обратить внимание на разрешение на строительство и проектную декларацию.

Квартиры и апартаменты дешевле пяти миллионов рублей больше не продаются на рынке новостроек Москвы. Об этом сообщили эксперты аналитической системы bnMAP.pro.