На каких землях запрещено строить жилой дом

При покупке участка под строительство жилого дома необходимо узнать, разрешено ли на нем возведение объектов. Об этом предупредил юрист, руководитель Центра правопорядка в Москве и Московской области Александр Хаминский.

— В первую очередь это земли сельскохозяйственного назначения, если их вид использования не предусматривает жилую застройку. На таких участках можно заниматься исключительно сельхозпроизводством, но строительство капитального жилого дома запрещается. Нельзя строить дома и на землях промышленности, энергетики, транспорта, связи, обороны и иного специального назначения, — отметил специалист.

Помимо этого, строительство запрещено в водоохранных зонах, на санитарно-защитных территориях, природоохранных и особо охраняемых зонах. По словам юриста, в отдельных случаях строительство могут разрешить при соблюдении специальных требований.

Хаминский посоветовал перед приобретением участка ознакомиться с выпиской из ЕГРН, а также проверить вид разрешенного использования земли, передает RT.

В России некоторые категории граждан могут бесплатно получить участок. Участок земли или дача предоставляется россиянам в рамках действующего законодательства либо региональных программ. Об этом рассказал председатель комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов.