Можно ли не пускать соседа во двор, если он не платил за шлагбаум

Все жильцы многоквартирного дома должны иметь возможность беспрепятственно проезжать во двор со шлагбаумом, даже если они не участвовали в его оплате или были против установки. Об этом заявил депутат Госдумы от ЛДПР, председатель комиссии ГД по обеспечению жилищных прав граждан Дмитрий Свищев.

— Даже если человек не сдал деньги на шлагбаум или голосовал против, он все равно имеет право беспрепятственно попасть в свой двор. Нельзя вводить плату за проезд или выдавать ключи «избранным». Иначе это уже не защита, а самоуправство, — сказал он ТАСС.

По словам депутата, если земля под домом оформлена как общее имущество, для установки шлагбаума нужно решение общего собрания — не менее двух третей голосов всех собственников. Если участок не поставлен на кадастровый учет и находится в муниципальной собственности, вопрос решает местная администрация.

Свищев также предупредил: двор — общее имущество всех жильцов, и самовольная установка шлагбаума без согласия всех обернется штрафом и демонтажом за свой счет.

Кроме того, установка шлагбаума в садоводческом некоммерческом товариществе (СНТ) не должна нарушать технику пожарной безопасности. Об этом рассказал член Общественной палаты РФ, доктор юридических наук, профессор, декан факультета права НИУ ВШЭ Вадим Виноградов.