Вот эта улица, вот этот дом

Торжественное вручение ключей проходило у дома-новостройки на Щелковском шоссе, 18, сооруженного в виде двух совмещенных башен в 19 и 17 этажей.Пришли не только новоселы с соседней Никитинской улицы, но и обманутые дольщики из разных округов города, еще ожидающие таких же счастливых минут.От имени 165 человек, которые из обманутых стали реальными собственниками квартир, мэру преподнесли большой букет цветов и своими руками сделанную композицию «Разрубающему узлы проблем».Сказать, что это долгожданное новоселье, – не сказать ничего. Среди обманутых дольщиков есть те, кто попал в безвыходную ситуацию: ради новой квартиры продали единственную старую, снимали углы, надеясь, что это временно. Что вот-вот они получат долгожданные ключи от счастья.«Вот-вот» превратилось в крушение надежд. Взявшись строить жилые дома, компания «СтройИндустрия» сначала не укладывалась в сроки, а потом, выполнив около половины работ, и вовсе бросила свои объекты, что называется, «кинула» соинвесторов. В 2005 году в отношении этой компании возбудили уголовное дело по статье «мошенничество». А соинвесторы, оплатившие стоимость своих квартир, остались ни с чем.– Четыре года назад в очередной раз подъезжаю к стройке и вижу: она полностью остановлена, мертва, – со слезами вспоминает нынешний новосел Елена Филаретова. – А потом увидела пустой офис «СтройИндустрии». Все наши документы были просто свалены в кучу. Пришлось идти по всем инстанциям, искать справедливости. Получила на руки решение суда о возмещении ущерба, но куда с ним обратиться, если фирма лопнула, как мыльный пузырь.Заброшенные стройки правительство города передало крупной и проверенной компании «СУ-155». Их пришлось в буквальном смысле реанимировать. Но все удалось сделать довольно быстро, и два дома, на радость дольщикам, были достроены в назначенные сроки.Выступив на церемонии вручения ключей, Юрий Лужков разъяснил позицию властей:– Те соинвесторы, которые внесли деньги на покупку квартир для себя, – все будут обеспечены жильем в рамках гарантий, полученных от структур, оказавшихся или непорядочными, или несостоятельными. Те же, которые вложили деньги в покупку сразу 5–10 квартир, то есть делали свой бизнес, – это уже не соинвесторы, а партнеры строительных фирм. Пусть между собой и судятся. Для того, чтобы подобная ситуация в Москве больше не повторилась, к застройщикам будут применяться более жесткие меры контроля. Фирмы, прежде чем начинать строительство с участием соинвесторов, должны как минимум оставлять крупный банковский залог.По словам мэра, в Москве уже работает новый порядок долевого строительства. Он не позволит ловкачам или фирмам с уставным капиталом в 20 тысяч рублей строить жилье стоимостью в 15–20 миллионов долларов. Новоселы, которым пришлось пережить одно и то же несчастье, очень быстро нашли общий язык и уже договорились о создании ТСЖ. Они намерены просить городские власти провести у них эксперимент по обкатке пилотного проекта. Чтобы не было обидно жильцам соседних пятиэтажек рядом с построенными красивыми корпусами, мэр пообещал решить проблему их переселения в новые квартиры в первую очередь.[b]КОМММЕНТАРИЙ ДЛЯ «ВМ»– В нашем округе оказалось больше всего обманутых соинвесторов – 1773 человека. К концу года их останется уже меньше половины – 758. Проблема всех дольщиков, пострадавших от недобросовестных инвесторов, в нашем округе будет решена фактически в течение 2008 года. Останется, правда, достроить один большой дом в 2009-м. Речь теперь идет только о технических вопросах.[/i]