Чужие здесь не ходят

Длина 30 км, ширина – всего 6,4 м. Въезд транзитным грузовикам запрещен. Промышленных производств нет – их запретил строить еще отец Петра Великого: чтобы западный ветер не нес гарь на Москву. Единственное место в Подмосковье, над которым не летают самолеты (исключение – вертолет президента). Элита жила здесь всегда: до революции это была родовая аристократия, потом Ленин обосновался в Горках, за ним – партийные лидеры, а сейчас – кремлевские чиновники и крупные бизнесмены.Именно последние окончательно превратили Рублево-Успенское шоссе в заповедную зону: бывший номенклатурный край стал подмосковным Беверли-Хиллз. Но сами обитатели Рублевки любят называть ее «русский Хэмптонс» по аналогии с местечком близ Нью-Йорка, где в многочисленных поселках на побережье живет и отдыхает американская элита.Превращение Рублево-Успенского шоссе в пафосный буржуазный пригород началось в конце перестройки, когда рядом с правительственными поселками стали строить частные виллы, владельцами которых, как правило, становились обитатели госдач, ушедшие в бизнес. Первый коттеджный бум грянул в середине 90-х: президент . Тогда же началось активное развитие на Рублевке престижной инфраструктуры городского типа: торговых центров, развлекательных и спортивных комплексов.Деревенские жители и небогатые обитатели старых дачных поселков постепенно покидают Рублево-Успенское шоссе: разница в цене между стандартным дачным участком в Барвихе и приличной московской квартирой может обеспечить безбедное существование до конца дней. Но самые предприимчивые аборигены остаются в небезосновательной надежде, что их земля и дальше будет с каждым годом дорожать в геометрической прогрессии. Многие дальновидно выстроили на огородах особняки, которые сдают, а сами живут в старых домиках. Тесно, но прибыльно. Пару лет назад моя семья арендовала в Барвихе трехэтажное «швейцарское шале» с двумя спальнями, бильярдной и обязательным мангалом во дворе за в месяц. По местным ценам это недорого.Оставшиеся старожилы очень любят посетовать на жизнь: шумно-де стало, дорого, в бывшем магазине райпотребсоюза цены, как в ювелирном бутике, подходы к речке загородили, вокруг лабиринты заборов – понастроили буржуины проклятые себе бастионы. При этом именно местные жители в свое время основали самый дорогой открытый продуктовый рынок в мире. На площади посреди Жуковки благообразные бабушки продавали килограмм помидоров за , постоянно жалуются на шумные вояжи президентского кортежа. При этом в любой момент они могут продать свои огороды по цене, превышающей стоимость Московского Кремля вместе со всеми сокровищами Грановитой палаты.Сегодня в престижных поселках Рублево-Успенского шоссе цена за сотку может доходить до .Самые дорогие земельные участки расположены на ближайших к МКАД 15 километрах: в поселках – место обитания солидной творческой интеллигенции.По сей день там живут и не тужат: многочисленная семья .Сердце Рублевки –любимый общепит Бориса Ельцина и неофициальный клуб федеральных чиновников.Более серьезное место – территория вокруг президентской резиденции «, большой любитель сельского хозяйства, лично основал в Усове колхоз под названием «Путь к новой жизни». Стоимость сотки – бесценна.Еще одно статусное место рядом с – коттеджи стоят в чистом поле. Зато местные жители всегда в курсе трафика: если слышны переливы «сирен» – Владимир Владимирович едет, трасса перекрыта. А уж о безопасности вообще беспокоиться не стоит – президентская охрана присматривает за всем ареалом. Минус – не всегда тихо: нередко президент прибывает в свою резиденцию буквально с небес – на вертолете.От спецтрассы и до Москвы-реки простираются так называемые усовские дачи Совмина (сотка – ). Сегодня большую их часть занимают кремлевские чиновники и солидные мужи из Конституционного суда. Место столь популярное, что не так давно под коммерческую застройку отделилась прогулочно-рекреационная территория со спуском к реке.Ау, господин Митволь! Статус местных исторических объектов также имеют: .В , желавший собрать в одном месте госчиновников и бизнесменов.Еще один элитарный поселок – дачно-строительный кооператив , наоборот, широко открыл объятья всем желающим. Шесть с половиной гектаров «леса первой категории с преобладанием сосны», непосредственно примыкающего к дачам кинорежиссеров, дирижеров, композиторов и прочих академиков, этим летом поступили в открытую продажу. Минимальный размер участка – 12 соток.Рядом знаменитый «дипломатический» пляж, кафе «Николина Гора», теннисный корт, футбольная площадка, детский клуб и мини-маркет. Плюс электричество, газ и московский телефон. Цена вопроса – . за сотку. Очень и очень недорого по нынешним временам и с такими соседями.Еще несколько лет назад граница престижности Рублевки проходила по Красногорскому шоссе, которое пересекает правительственную трассу на 15-м километре от МКАД. Дальше на запад внушительные дачи за солидными заборами резко сменялись колхозными полями и силосными башнями. Но на волне коттеджного бума дальние территории стали активно облагораживаться: свободной земли здесь значительно больше, а цены – почти московские: коттеджи предлагаются всего по .Популярность Рублевки привела к тому, что вчера еще сельская местность с деревянными дачками, редкими коттеджами, деревенским продуктовым рынком и пустынными трассами между поселками буквально на глазах превратилась в стремительно строящийся новый район Москвы. Со скоростью света сносятся старые дачи, прокладываются трассы, строятся дома, торговые и развлекательные центры. А строят на Рублевке с размахом. Шоссе круглосуточно забито автокранами, цементовозами, грузовиками со стройматериалами и мебелью. Строители-таджики перебегают дорогу, когда хотят и где хотят. Добавьте к этому сплошные перекрестки и светофоры, частые милицейские посты и почти московский трафик – вот вам картина современного рублевского рая.Зато почили в бозе страстные споры между «дачниками» и «горожанами»: первые с пеной у рта доказывали, что ТАМ и воздух чище, и спится слаще. Апологеты же городской жизни считали рублевцев чудаками, игнорирующими московский драйв.Сегодняшняя жизнь на Рублевке – это постоянный шум, от чистого воздуха остались одни воспоминания, за забором справа роют бассейн, за забором слева – водопад. В результате у вас плесневеют стены дома, а на участке, как кролики, размножаются малярийные комары. Ночью невозможно заснуть от концертов бесконечных поп-бригад и треска фейерверков. Зато в каждой деревне построили по храму: олигархи замаливают грехи. Храмы непременно выдержаны в старорусском стиле: деревянные, с резьбой, многочисленными куполами. И массивными воротами. Храмы работают строго по расписанию, а лучше – по предварительной записи.Возведение крупных торговых комплексов и массовая коттеджная застройка дальней Рублевки привели к перегрузке всех местных дорог и просек, и ГИБДД радостно включила «золотое гетто» в сферу своих интересов. Чтобы разгрузить наиболее важный участок правительственной трассы, ее перекрывают по будням на 15-м и 20-м километрах – с 10 утра и до обеда. Это называется «фильтрация дорожного потока». В итоге – многочасовая пробка. Размер взятки за возможность по обочине миновать намертво заблокированный поток лимузинов можете вычислить сами, – исходя из средней стоимости рублевских сотки и квадратного метра недвижимости, а также марки автомобиля нетерпеливого водителя. Для верности умножьте на два.Еще больше возможностей у открывается по субботам, когда москвичи едут отдохнуть-подышать на рублевские дачи.Поворот из Москвы на Рублевку перекрывается в середине дня и на самое неопределенное время. Или нервно курите в окружении пакетов с маринованным мясом для шашлыка, или езжайте в объезд – через , или договаривайтесь с «полосатыми палочками».