Счастливчики захлебываются в волнах переселения

[b][i]Жить в хрущевке плохо.Тесно, потолок низкий, кухня маленькая.Да и лифта нет. Вполне естественно, что тех жителей старых пятиэтажек, которые попали в план так называемого волнового переселения и получили новые квартиры в свежевыстроенных многоэтажках, можно считать счастливчиками.Довольно успешно проходило переселение по такому методу в Западном округе, где на улицах Кастанаевская и Герасима Курина выросли красивые здания. В новых домах по желанию жильцов образовывались товарищества собственников жилья (ТСЖ). Не обходилось, конечно, и без проблем: то жильцы хитрили, пытаясь получить побольше метров, то необходимых по площади квартир не находилось.Но новоселья справлялись, а старые пятиэтажки шли на слом. Волна шла по плану.[/i][/b] был сдан очередной красавец-дом на Кастанаевской улице, 51. На его открытие приехал мэр Юрий Лужков. Ему показали крышную котельную, позволяющую экономить тепло, и стеклопакеты, заменившие обычные окна.Красивые графики и стенды наглядно отображали, что перед собравшимися — дом будущего. Два подъезда в этом здании предназначались для переселенцев из соседней пятиэтажки, расположенной по улице Герасима Курина, 42.Ее жильцы уже получили смотровые ордера.Оказалось, однако, что некоторым из них предлагают поехать не в муниципальную часть дома, а в коммерческую, где было организовано товарищество собственников жилья и стоимость обслуживания во много раз превышает муниципальную. Люди обратились с вопросами к мэру, выходившему из нового здания. Юрий Михайлович заверил жильцов соседней хрущевки, что все будет нормально, все получат квартиры в этом доме и платить будут как обычно.Тем не менее 17 семьям из переселяемой пятиэтажки не досталось места в муниципальной части нового дома. Люди стали писать письма в префектуру. Но оттуда приходили ответы, будто написанные под копирку: мол, двухкомнатных квартир в муниципальной части нового дома не хватает, поэтому получите в коммерческой, а разницу в оплате покроет город. Вроде бы чего беспокоиться-то? о не все так радужно, как это получается в ответах главы районной Управы Фили-Давыдково Западного округа Виктора Иванова. Жильцы показали мне расчеты оплаты за квартиру. Так, обслуживание одного квадратного метра в коммерческой части обойдется жильцу в 4 рубля 93 копейки (с учетом охраны), из них город компенсирует лишь... 94 копейки. Вот и получается, что за двухкомнатную квартиру в ТСЖ пенсионерка Галина Михайловна Кириллова, к примеру, будет платить 246 рублей 98 копеек. Плюс отдельно — за телефон и свет. В муниципальной части ее расходы составили бы всего 50 рублей 52 копейки. Была надежда на субсидию, предоставляемую городом тем, у кого расходы на коммунальные платежи превышают 12,5 процента от дохода. Однако в районном центре субсидий Галине Михайловне заявили, что больше, чем на 30 рублей, ей рассчитывать не приходится. Вот и получается, что инвалид второй группы, получающая 400 рублей пенсии, почти всю ее должна истратить на оплату коммунальных платежей.Местные власти нашли выход из создавшейся ситуации — они предлагают жильцам переехать в другие дома. Правда, расположены они не слишком удачно, зато платить придется меньше. Но ехать на Очаковское шоссе или в Филевскую пойму почему-то никто не спешит. Жильцов можно понять. Например, у той же Кирилловой рядом живет дочь с мужем и дочкой. Они и врача вызовут в случае чего, и за продуктами сходят, и навестят лишний раз — состояние здоровья такое, что нужно, чтобы постоянно кто-то был рядом. Поехать же в новый район, до которого нужно девять остановок ехать на автобусе от метро, — это смерти подобно. Да и с какой стати? — Почему же я должна выбирать: то ли мне отдавать всю мою пенсию за квартплату, то ли ехать неизвестно куда, — говорит Галина Михайловна.муж — инвалид второй группы, ему недавно удалили легкое. Ему просто противопоказано жить в районе Филевской поймы — там высокая влажность, а в Очакове окна дома выходят прямо на проходную завода им. Хруничева, да и до ТЭЦ-25 рукой подать. Почему семья Михайлиных должна менять свой зеленый, обжитой район на неудобный? У меня нет ответа на этот вопрос. Так же непонятно, с какой радости семья, где помимо инвалида есть еще и несовершеннолетняя дочь, должна выкладывать сумасшедшие деньги за счастье проживать в кондоминиуме.По расчетам, там они будут платить 323 рубля 82 копейки из собственного кармана.По словам не переселенных до сих пор жильцов, в их доме за последнее время развелись 11 супружеских пар. Все они получили отдельные квартиры, но… продолжают жить вместе, а вторую квартиру сдают. Кирилловы не стали «химичить» — прописывать дочку с ребенком к матери и требовать уже трехкомнатную квартиру — непорядочно это. А теперь пишут жалобы, но получают отписки и угрозы.из Западной префектуры, как две капли воды похожее на те, что получают непокорные жильцы. Однако ответа на вопрос, кто же, помимо жителей переселяемой пятиэтажки, вселился в муниципальную часть, депутат не получил. Между тем, по словам непереселившихся, часть квартир там продавалась посторонним людям. Так, по словам Галины Кирилловой, в этом доме получила большую двухкомнатную квартиру заместитель главы районной Управы Фили-Давыдково. Не обошлось в новом доме и без состоятельных жильцов, которых в пятиэтажке не наблюдалось. Вот откуда, судя по всему, взялся дефицит...Все оставшиеся семьи давно живут в Москве. Многие состоят из пенсионеров и инвалидов. 24 апреля в кинотеатре «Кунцево» проходила встреча префекта округа Алексея Брячихина с жителями района.В числе прочих был там поднят и этот вопрос. Алексей Михеевич с трибуны заявил переселенцам, что все они получат квартиры в районе Фили-Давыдково, а не в Очакове или еще где-то. Прошло три месяца. Пять семей все-таки согласились поехать в коммерческую часть. Сделали они это, по мнению оставшихся, исключительно из страха, что их отправят к черту на рога, а теперь горько сожалеют о своем решении. Среди них и многодетная семья Кулюгиных. Еще для пятерых квартиры все-таки нашлись. Но семь семей по-прежнему ждут, когда же они смогут переехать. В районной Управе с ними не церемонятся. Ее глава, Виктор Иванов, по словам жильцов, совершенно не умеет общаться с людьми — кричит, угрожает. Рассказывает Галина Кириллова: «Мы к нему ходим с 13 января. Разговаривать с ним совершенно невозможно. А 29 июня он мне заявил, мол, пишите сколько хотите, поселим, куда надо будет. А не понравится — в автобус, и в Жулебино».Странная получается ситуация.Люди поверили в городскую программу «волнового переселения» пятиэтажек, но некоторые из столкнувшихся с ней оказались на обочине. И при этом муниципальные власти на местах не пытаются как-то решить вопрос, а еще и непозволительно ведут себя с «облагодетельствованными» жителями, подрывая авторитет городской власти.Ведь мэр, подтвердив гражданам законность их требований на жилье именно в этом доме, не может и не должен лично контролировать ход переселения. Его распоряжения обязаны исполнять местные власти. Однако ответы на письма, направленные в мэрию, возвращаются жильцам за подписью все того же Иванова.Надежда Гавриловна Гусакова уже не может спокойно говорить о своих мытарствах. Она тоже пенсионерка, живет одна, а родственники — неподалеку от нее. С районом Фили-Давыдково у нее связана вся жизнь. Ее отец (он был летчиком) отсюда уходил на все войны, начиная с Халхин-Гола. Искалеченным он вернулся на эту землю. «Это злосчастное переселение подорвало мне здоровье очень сильно.Сначала мы терпели, когда рядом дом сносили, и когда сваи забивали, и когда стройка шла — как обычно, грязь, мусор. Но мы ждали, что переедем в новый дом. И вот уже полгода бьемся, и все напрасно. Меня угнетает несправедливость — почему я должна ехать на Очаковское шоссе, где у меня нет ни родных, ни знакомых, куда ко мне и дети не смогут лишний раз приехать? Но и тратить практически всю пенсию на оплату жилья у меня нет возможности.» По телефону раздаются угрозы отключить свет и газ. В пустые квартиры селятся бомжи. Дворники не желают убирать мусор и поджигают его. Пенсионеры сидят допоздна на лавочке — «несут дежурство». Когда в доме прорвало горячую воду, то ликвидировать аварию не спешили — авось съедут пораньше.Пока что решения жилищной проблемы семи семей в доме по Кастанаевской улице, 42, не видно.Люди, оставшиеся в своих старых квартирах, измучены и морально, и физически. Изнурительная борьба за свои законные права, жизнь на тюках — все это изрядно подорвало и так некрепкое здоровье. Но на их письма и запросы приходят стандартные отписки, благо что теперь есть компьютеры, так что знай только меняй даты ответных посланий и отсылай измученным людям.Глядишь, и надоест им бороться и поедут они хоть куда, лишь бы закончился весь этот многомесячный кошмар.А на подходе следующий дом.Там, по слухам, под переселение отдают только один подъезд. Это 60 квартир, а в пятиэтажке — 80. На всех все равно не хватит...Я попросила депутата Мосгордумы от 31-го округа Юрия Загребного прокомментировать сложившуюся ситуацию. Вот что он сказал: — К сожалению, приходится признать, что ситуация, сложившаяся с волновым переселением, закономерна. Если раньше подобные проблемы и возникали, то решались в рабочем порядке и без особого напряжения. Но сегодня необходимо пересмотреть весь экономический механизм переселения жителей пятиэтажек. При нынешнем раскладе в отношениях «инвестор — город» нормальное переселение по старым правилам уже невозможно. Хорошая программа, ставящая перед собой благородные задачи, оборачивается нервотрепкой для тех, на кого рассчитана.о том, что им выдавали смотровые ордера на одну квартиру, а после получения их согласия оказывалось, что ехать надо не только в другую квартиру, но и в другой район. Есть заявления и о вымогательстве. Я написал запрос руководителю Комитета муниципального жилья Петру Сапрыкину с требованием предоставить мне информацию о том, кто получал квартиры в муниципальных секциях дома-новостройки. Кроме того, я настаиваю, чтобы КМЖ представил в Мосгордуму положение о выдаче смотровых ордеров. По моему мнению, этот документ должен быть четко прописан и регламентирован.Не могу понять логики в действиях чиновников, вынуждающих пожилых людей ехать в коммерческую секцию и платить бешеные деньги за коммунальные услуги. С какой стати? Хотя сейчас и не модно цитировать Ленина, но у него была фраза, очень точно характеризующая ситуацию: «По форме — правильно, а по существу — издевательство».