Борис Шемякин: От инвесторов поступило очень много предложений

На выставке в Мюнхене «ЗАО «Кузнецкий Мост Девелопмент» представило два крупных инвестиционных проекта. Скорее всего, оба проекта будет финансировать Банк Москвы.Первый проект – это один из крупнейших в Москве торгово-развлекательных комплексов «Ривер-Молл». Он будет построен на территории бывшего транспортного предприятия завода имени Лихачева (ЗИЛ) по адресу: Автозаводская улица, владение 16–18. Это будет самый большой комплекс в районе Третьего транспортного кольца площадью более 220 тысяч кв. м. Объем инвестиций в строительство комплекса составит около 200 млн долларов.Комплекс будет включать гипермаркет (10 000 кв. м.), магазины товаров для дома, бытовой техники и электроники, спортивной одежды, торговую галерею. Запланировано строительство парковки на 3000 машино-мест. Помимо торговых площадей, в комплексе будет открыт самый большой в Москве кинотеатр с 20 залами.– Люди смогут спокойно ехать в кино, не заказывая заранее билетов, и будут точно знать, что попадут на просмотр. Сеансы будут идти каждые 15 минут, – пояснил Борис Шемякин.Концепция развлекательного центра сейчас находится в стадии рассмотрения. По всей видимости, он будет включать в себя ледовый каток, боулинг, биллиард и очень большой детский развлекательный комплекс. Авторы проекта хотят сделать комплекс местом для семейных посещений, чтобы там было чем заняться и взрослым, и детям. Поскольку комплекс расположится в живописном месте между Автозаводской улицей и набережной Москвы-реки, рядом с ним планируется построить большой открытый парк для детей.Чтобы посетители не оголодали после всевозможных развлечений, в комплексе будет зона с пунктами быстрого питания. А для любителей посидеть в уютной обстановке откроют пять-шесть ресторанов с видом на реку. Скорее всего, это будут отечественные сетевые рестораны. В частности, проектом уже заинтересовался известный ресторатор Аркадий Новиков.Второй представленный на выставке проект – офисно-гостиничный комплекс, который разместится по адресу: Олимпийский проезд, дом 1. Комплекс займет порядка 80 тысяч кв. м. площади и будет включать в себя гостиницу и прекрасно оборудованные офисные помещения. Высота здания составит 110 метров, и оно будет насчитывать 34 этажа.Изначально этот проект предусматривал строительство лишь административного здания. Но, принимая во внимание утвержденную московскими властями программу развития в столице гостиниц, проект было решено дополнить.– У нас все хотят строить гостиницы уровня 5 звезд или 5 звезд de lux. Но мэр Юрий Лужков неоднократно говорил о том, что для приезжающих в столицу бизнесменов и туристов необходимо строить гостиницы трех- и четырех звезд. Поэтому мы планируем построить гостиницу уровня 4 звезды «плюс», рассчитанную на 360 номеров, – пояснил Борис Шемякин. Сейчас заканчиваются переговоры с крупной международной гостиничной сетью, которая будет управлять проектом.Помимо гостиницы, в комплексе разместятся офисные помещения класса «А», оборудованные по самому последнему слову техники. А для проведения торжеств или конференций построят зал на 500 человек. Это будет так называемый зал-трансформер: из одного большого помещения при необходимости можно будет сделать три маленьких.На 33-м этаже небоскреба откроют ресторан, а на 34-м – бар с отличным видом на Москву. Также там разместятся специальные комнаты для встреч и проведения всевозможных мероприятий, начиная от выездного совета директоров до небольших вечеринок. В соответствии с пожеланиями префектуры Центрального округа Москвы комплекс будет включать огромный подземный паркинг на 650 машино-мест.Ожидается, что оба проекта будут запущены в IV квартале 2008 года. На строительных площадках сейчас уже начинаются первые работы.Говоря об итогах мюнхенской выставки, Борис Шемякин с удовольствием заметил, что от инвесторов поступило очень много предложений об участии в этих проектах или их покупке.– Отрадно видеть, что на Западе стали, наконец, относиться к Москве с большим доверием. Рефинансированием этих проектов заинтересовались многие западные банки, в основном немецкие. Мы договорились, что более подробно этот вопрос обсудим с ними на встрече в Москве, – уточнил Борис Шемякин.