Последний лес Рублевки. Кто устраивает шабаш на костях?

О конфликте вокруг застройки Подушкинского лесопарка «ВМ» рассказывала 3 августа прошлого года в материале «Последний лес Рублевки». Тогда мы поведали читателям, что в последний декабрьский день 2004 года подмосковные власти одним росчерком пера объявили землями поселений 25 гектаров пашни вместе с 70 сотками леса меж деревнями Подушкино и Рождественно. Областные власти совершенно не смутил тот факт, что по земельному законодательству подобный перевод возможен только при условии установления черты поселений, да и то с ведома федерального правительства. И через полтора года на поле, выкупленном ООО «Пойма-Проект» у акционерного общества с тем же самым названием, закипела стройка.Увидев, что стройплощадка под поселок из 64 коттеджей наехала на уникальный археологический памятник – курганы древних вятичей на лесной опушке, 13 жителей деревень Рождественно и Подушкино забили тревогу и обжаловали в суде упомянутое постановление подмосковного правительства.Археологическая экспедиция, выдвинувшаяся на место по судебному запросу, подтвердила правоту истцов. Более того, рядом, на поле, археологи обнаружили еще один памятник – селище XVI века со следами православной церкви и погоста, на котором сразу же удалось найти священнические погребальные кресты.Но доводы археологов не впечатлили застройщика: даже после этого «Пойма-Проект» продолжала рыть траншеи и котлованы прямо на территории памятников. А строительную технику на поле гоняла через лес – по... новенькой противопожарной дороге, которую перед этим в кратчайшие сроки построил Москворецкий спецлесхоз, обслуживающий приподушкинские угодья.Во всем этом репортеры «ВМ» лично убедились прошлым летом. Ни «Пойма-Проект», ни санкционировавшие стройку подмосковные чиновники на ту публикацию никак не прореагировали. И только Генпрокуратура РФ официально запретила движение постороннего транспорта по противопожарной дороге. А несколько месяцев спустя адвокаты истцов собрали пресс-конференцию, где громогласно заявили о «подушкинской победе» как о примере торжества разума и добропорядочности, находчивости и целеустремленности. Мол, между сторонами заключено цивилизованное соглашение, иск отозван, и с этого момента ничто не препятствует продолжению строительства.В изложении адвокатов победа состоит в следующем. Убедившись в невозможности добиться от «Поймы-Проект» добровольного соблюдения закона, истцы направили застройщику ультиматум: вы принимаете наши требования, а мы отзываем иск. «Пойма-Проект» ультиматум приняла, и стороны скрепили соглашение об урегулировании претензий личными подписями. Вот он, цивилизованный подход к внесудебному урегулированию споров в социально-напряженной ситуации! Хотелось аплодировать этим словам представлявшего интересы истцов адвоката Рубена Маркарьяна. Мешал только вопрос: почему же в предыдущие месяцы «Пойма-Проект» и слышать не желала ни о каких претензиях, а тут вдруг за три недели приняла условия ультиматума? Парадокс легко разгадывался, если внимательно вчитаться в текст соглашения.Что же обязуется сделать «Пойма-Проект»? Во-первых, построить в Подушкине новые очистные и подключить к канализации все 74 дома этой деревни. Во-вторых, почистить деревенский пруд и впадающие в него ручьи. В-третьих, оградить свой земельный участок «эстетичным забором». Цели благие – только хорошо было бы указать, с какой периодичностью будут очищаться водоемы и как компенсировать жильцам убытки, если согласующие инстанции не завизируют строительство новых очистных. При этом интересы рождественнцев вообще никак не учитываются! Впрочем, в соглашении есть еще пункты, касающиеся персонально истцов. Этим гражданам «Пойма-Проект» делает поистине царские подарки: предоставляет право членства в новом поселковом спортивно-развлекательном клубе (первый год – бесплатно), разрешает играть на своих детских и спортивных площадках, пропускает их к объектам археологического наследия и даже не чинит препятствий в проходе в Подушкинский лес (заметим, государственный)! Называя вещи своими именами, это очень похоже на подкуп и на взятку: предоставить 13 гражданам блага, которые по закону должны быть доступны всем 8 тысячам жителей Барвихинского сельского округа. Хорошая экономия! Собственно, коммерческий директор «Поймы-Проект» Игорь ФРОЛОВ, комментируя соглашение, не скрывал удовлетворения и даже договорился до того, что все пункты этого документа его фирма собиралась выполнить и так, безо всякого ультиматума. А также построить православную часовню, запустить в пруд лебедей, провести в лесу санитарные рубки и поселить там белок с косулями.Но главная коллизия оставалась без ответа: как быть с противопожарной дорогой? Если по требованию Генпрокуратуры ее закрыть, строителям придется рыть к своей площадке туннель или забрасывать стройматериалы по воздуху вертолетами! Когда я спросил об этом Фролова, коммерческий директор от ответа ушел: мол, мы пока думаем и прикидываем.Думала «Пойма-Проект», вероятно, основательно. Как уверяют местные жители, три с половиной месяца движения по противопожарной дороге не наблюдалось. А потом нелегкая дернула пробудиться ото сна подмосковную прокуратуру, прежде в упор не замечавшую стройтехнику на лесной дороге. И она даже вынесла предостережение об устранении нарушений в адрес директора спецлесхоза! Нарушения устранили быстро и качественно: в конце февраля на дорогу снова вышли тяжелые самосвалы. Естественно, мы не могли не отреагировать на просьбу подушкинцев приехать и на месте разобраться в ситуации.В лес, в отличие от летнего визита, нам удалось попасть беспрепятственно: шлагбаум в начале противопожарной дороги оказался поднят. Проехав лес насквозь, мы уперлись в трехметровую вертикальную стену без единого опознавательного знака. «Эстетичным ограждением» этот неприступный забор мог назвать только человек, напрочь лишенный минимальных представлений о прекрасном, добром и вечном.Нечего и говорить, что никакой калитки «для осуществления прохода к объектам археологического наследия», которую тоже должна была обустроить «Пойма-Проект», мы не обнаружили. Но стоило репортеру «ВМ» сделать первый шаг за забор, чтобы посмотреть на обещанную часовню, как откуда ни возьмись налетели небритые бугаи, скрутили мне руки и начали выпихивать за то самое «эстетичное ограждение». Короче, двое мордоворотов справились с одним журналистом. Молодцы!– Это частная территория! – заорал молодой человек, представившийся начальником участка Григорием Малаштаном. – Для прохода к памятникам извольте получить разрешение начальства!Напоминать бравому прорабу федеральные законы о средствах массовой информации и об объектах культурно-исторического наследия, по которым я имел право прямо сейчас безо всяких разрешений посмотреть на селище? С большим успехом можно было бы танцевать лезгинку перед фонарным столбом. А охранники так и вообще представляться отказались, заявив, что их имена – «секрет ЧОПа».И только не участвовавший в физическом контакте ЧОПовец соизволил назвать себя и фирму, где работают его крутые коллеги-супермены: «Юрий Коробов, «Безопасность-Элита». Но и на этого представителя «элиты» никакие разумные аргументы не действовали.У столь неадекватного поведения может быть только одно объяснение. За час, что мы провели у ворот без опознавательных знаков, со стройплощадки выехало не меньше десятка самосвалов со свежим грунтом. Естественно, по той самой противопожарной дороге, ведь иного наземного пути к «Большой земле» по-прежнему нет. Не иначе, почва была с порушенного селища. А иначе чего так волноваться строителям? Куда смотрит милиция? Как всегда, куда надо. Битый час после потасовки мы названивали в Барвихинское отделение с просьбой прислать патруль, и дежурный с металлом в голосе убеждал нас, что «машина выехала и вот-вот будет». Наконец, нам надоело ждать, и мы двинулись в милицию сами. Естественно, тут мы обнаружили, что никто и не думал выезжать.– А у нас свободной машины нет! – взял, видимо, хорошо освоенную тональность начальник отделения Анатолий Голик.– Ничего-ничего, мы довезем! – пообещали мы.– А у нас ни одного свободного сотрудника! – испугался подполковник. – И вообще меня тут нет. Я на больничном, у меня температура 38! Вот, кхе-кхе... – начальник правдоподобно покашлял и вполне натурально высморкался.Эх, Анатолию Михайловичу с вирусами бы справиться, где уж ему с преступностью бороться! Заявление на имя Голика о противоправных действиях строителей и охранников я все-таки по всей форме составил. Но иллюзиями в отношении скорого и объективного разбирательства себя не тешу.Ведь в этом же самом отделении полгода хоронили материалы для уголовного дела по факту уничтожения селища в результате строительных работ, пока, наконец, к процессу не подключилась Одинцовская прокуратура. Первого февраля уголовное дело возбуждено, по нему начато следствие.Как блюстители порядка реагируют на ускорившуюся уже в новых юридических обстоятельствах стройку, мы видели: никак не реагируют.Я догадываюсь, что смущает внимательного читателя. «Разве «Пойма-Проект» обязана пускать посторонних на стройплощадку? – вероятно, думает он. – И почему чистить пруд, строить часовню, прорезать в заборе калитку и ухаживать за лесом застройщик должен, не закончив основные работы на объекте?»Спешу подтвердить правоту незримого оппонента: конечно, не должен! И после окончания работы не должен. И через сто лет, и через двести не будет должен. Соглашение об урегулировании претензий с истцами составлено столь виртуозно, что ни в одном пункте срок исполнения обязательств не указан!– Происходящее уверяет меня в том, что «Пойма-Проект» вообще не собирается выполнять условия соглашения, – считает жительница Подушкина Светлана Тихомирова. – По окончании застройки эта фирма, вероятно, продаст коттеджи и ликвидируется. Претензии тогда предъявлять будет некому.К счастью, подписали столь странный документ не все истцы. От своих требований не отказался барвихинец Андрей Лисов, действующий в интересах сына и дочери, а также подушкинец Альберт Магдеев. Процессы в Одинцовском и Московском областном суде они проиграли, но сдаваться не намерены. Кроме того, не закончено рассмотрение еще одного гражданского иска, вчиненного старостой деревни Рождественно Валерием Масловым к утвердившей проект коттеджного поселка Одинцовской районной администрации. Валерий Алексеевич также отказался подписать пресловутое соглашение.– Ответчик по моему иску – районные власти, и наши непростые отношения с «Поймой-Проект» тут вообще ни при чем! – возмущается староста. – И потом, я не понимаю: разве несколько подписей на соглашении могут легализовать неправедное деяние областного правительства?На российской земле хозяйничают молодчики, которым по барабану и федеральные законы, и 44-я статья Конституции. Недавно губернатор Московской области Борис Громов предъявил иск о защите чести и достоинства к заместителю руководителя Росприроднадзора Олегу Митволю, посмевшему публично обвинить областное правительство в антиэкологичной политике. Мы, в свою очередь, просим считать эту публикацию официальным обращением в Одинцовскую прокуратуру.А о вопиющем факте противодействия журналистам мы ставим в известность и Генеральную прокуратуру РФ.[b]МНЕНИЕ ПЕРВООТКРЫВАТЕЛЯ– Сорок лет назад я вел раскопки на городище Барвиха со школьниками. Обследовали тогда мы и окрестности, потому что в лесу между Барвихой и Одинцовом археологов до нас не было. А мы слышали, что местное население называло этот лес «курганьем». И вот мы прочесали это самое курганье и обнаружили там 16 курганных групп, вошедших в реестр памятников как «Одинцово7». Обычно каждая курганная группа включает в себя от 3 до 10, редко до 15 курганов. В Одинцове-7 мы столкнулись с уникальным явлением. Одна из групп там включала сотню курганов, а в целом на этом объекте набралось больше 300 погребений. Я думаю, это крупнейший курганный комплекс в мире. Но еще более удивительные открытия ждали нас, когда мы начали раскопки. В отличие от «нормальных» курганов, одинцовские были выполнены в форме лущеного конуса, причем в большинстве из них насчитывалось по 7 вершин. Я назвал эти курганы семиверхими. Оказалось, что захоронения располагались только под центральными вершинами, а боковые выступы носили символический характер.[/i][b]МНЕНИЕ ЭКСПЕРТА– Мы не устаем повторять: с 1991 года, когда началась активная застройка лесопаркового защитного пояса, вокруг Москвы сведено 250 га леса. Коллег из областной администрации наши выступления, видимо, задели за живое, и они попросили нас это доказать. Нет проблем: мы направили им перечень всех распоряжений и согласований местных властей, по которым эта «сладкая» земля пошла под коттеджную застройку. В сложившихся условиях у московского правительства не остается выхода, кроме как создать новый лесозащитный пояс. Российское правительство предварительно поддержало нас в этом начинании, приняв решение о выделении 264 тыс. га под зеленые насаждения в районе второй «бетонки».[/i]()