Снести «ракушку» вправе только судебный пристав

В начале 90-х это была попытка совместить безопасность и сохранность своего автомобиля с его наличием под окнами своей квартиры. Так во дворах города появились суррогатные гаражи, которые назвали «ракушками». Так же они появились и во дворе дома № 22 по улице Академика Капицы лет пятнадцать назад. И большую часть срока просуществовали на совершенно законных основаниях. Каждый год жильцы исправно подавали в управу Коньково заявление с просьбой зарегистрировать свой гараж. И каждый год управа выдавала разрешение сроком на год. Как вдруг отказалась выдавать. На основании того, что «ракушки» якобы стоят в дворовом «кармане», отведенном под гостевую стоянку.– Я обратился в Черемушкинский районный суд Москвы, – рассказывает житель дома Кирилл Полупанов. – В мае этого года суд установил, что гостевого «кармана» там нет. И вынес решение в мою пользу.Суд отменил решение управы района Коньково от 17 июля 2006 года об отказе в размещении металлического тента. И обязал управу «устранить в полном объеме допущенные нарушения прав и свобод». То есть принять заявление, разрешить размещение и зарегистрировать в должном порядке «ракушку».– Есть постановление, специально регулирующее размещение гаражей во дворах, – указывает Кирилл Полупанов. – Многие о нем не знают, нередко идут ссылки на более старые документы.Это Постановление правительства Москвы № 526. Согласно ему, гаражи запрещено ставить на магистралях, площадях, улицах, пешеходных дорожках, детских и спортивных площадках, над трассами магистральных инженерных коммуникаций (то есть связывающие районы города), вблизи вентиляционных шахт, во внутридворовых проездах и в гостевых «карманах», на озелененных и подлежащих озеленению территориях, в охранных зонах памятников истории и культуры.Если подобных объектов поблизости от запланированной жителем «ракушки» нет – значит, у управы нет оснований отказывать в разрешении. Именно на основании этого постановления суд вынес положительное для Кирилла и для остальных владельцев «ракушек» решение.Тем не менее на гаражах появилось объявление: «23 августа управа района Коньково собирается демонтировать тенты. Имеется распоряжение префекта. Просьба владельцам явиться и удалить из тента автомобиль».А как же решение суда?– А решение суда представители управы назвали филькиной грамотой, – отвечают жители. – И сами тоже никаких решений суда не представили.Но обязаны были представить! В качестве прецедента Кирилл Полупанов ссылается на решение Дорогомиловского суда, принятое в феврале 2002 года. Тогда суд постановил: гаражные тенты являются частной собственностью и охраняются законом. Согласно статье 35 Конституции РФ, гражданин может быть лишен своей частной собственности только по решению суда. А глава управы и префект округа не обладают полномочиями принимать решения о сносе тентов в административном порядке.– То есть, если управа решит снести «ракушки», – объясняет Кирилл, – она должна обратиться в суд и представить основания для этого. Сносить «ракушки» может только судебный пристав по исполнительному листу.На деле получается с точностью до наоборот. Во дворе дома №22 появляются представители управы и рабочие. И начинается столкновение между ними и жителями, причем в разных «весовых категориях». У жителей в руках – решение суда. У представителей управы – ничего. И за этот год такие столкновения в Москве прошли уже не один раз.[i]– Ракушечников, конечно жалко, но то, что без них двор преобразится – спору нет.- Халява, видимо, закончилась. Соседу по ракушке пришла повестка в суд. Жду, когда и мне придет. Придется убирать, а куда деваться. Позицию управы конечно можно понять: выгляните в окно – ржавых ракушек тьма-тьмущая, да и отличаются они друг от друга. Да понатыканы нами, где попало. Вот и обозлились они – чиновники. Насчет сохранности транспортных средств в ракушке, так этот миф рассеялся когда у соседа из контейнера угонщики сперли новый «бумер»! Ко мне недавно приезжал друг из Штатов. И какое же было у него выражение лица, когда он увидел наши с вами ракушки – мне, честно говоря, стало стыдно.- А куда машины-то ставить? Карманов то у дома недостаточно. Вот и отвоевываем мы с вами кусочки Московской земли. Но наш день, похоже, действительно пришел – убирать придется. Остается одно: чтобы хоть как-то место застолбить, выйти с предложениями в управу, чтобы за наш счет организовали во дворе гостевой заасфальтированный карман на месте, где стоят наши ракушки. Пускай за наш счет разработают проект благоустройства. А нам позволят хотя бы столбики вбить (много фирм этим занимаются) и козырьки металлические какие-нибудь сделать (как в Можайском, например). И нам хорошо, и они, наверно, будут заинтересованы в том чтобы убрать ракушки со дворов.А если у вас ТСЖ, тогда еще лучше – поставить камеру и все, пускай консьержка бдит.- На место двух ракушек можно поставить три машины. В идеале надо организовать в каждом дворе стоянку без всяких ракушек. А то у нас во дворе вообще газонов нет, везде эти долбаные железки а рядом с ними все разъезжено. Я, конечно, понимаю, в ракушке удобно хранить всякую рухлядь, которая не помещается на балконах, но не проще ли это выкинуть? А снос полностью законен, государство имеет право делать со своей землей и тем, что на ней стоит, все что пожелает.- Насколько я помню, «ракушка» не является фундаментальной постройкой, у нас в БТИ их даже не регистрируют, и не должна претендовать на площадь Москвы.- Управа/префектура должна за 3 месяца предупредить о сносе. Собственника МТУ ознакомить с документацией (план сноса, пландальнейшей застройки/облагораживания территории и т. д.) по данному делу. Это первое. Второе: снос должен происходить с участием участкового, ответственного за снос из префектуры, и с помощью эвакуатора. При вскрытии МТУ все его содержимое фотографируется. Машина и вещи опечатываются, вытаскиваются из гаража эвакуатором.Далее МТУ (в неразобранном виде) грузится на эвакуатор. Авто ставится на место. Еще раз фотографируется. Вот такая процедура.- Мне сегодня мама звонила, говорит, приехал кран (это Раменки, Юго-Запад) и дербанит все ракушки, где машины не стоят. А где стоят, ждут пока машина уедет и демонтируют краном! Лично у меня нет ракушки, есть металлический бокс в гаражах. Никому в обиду не будет сказано, но мое личное мнение – ракушки надо сносить.- Эти ракушки портят вид во дворе, дурацкие коробки, кое-как стоящие, выходишь на улицу и попадаешь в железный коридор. И потом – это раньше в начале диких 90-х годов на улице беспредел был. Хулиганы били автомобили. Но сейчас-то это уже не актуально. Да и угонщики переместились на стоянки перед кафешками-ресторанами и гипермаркетами. Согласен, что проблему такую не решишь только сносом ракушек. Но ракушки все равно должны быть снесены.Наш вопрос мы адресуем : [i]«Уважаемый Артур Львович, описанная нашим читателем ситуация – типичная для кампании последних двух лет по сносу «ракушек».Непонимание ее сути и незнание правовых норм со стороны граждан накаляет ситуацию. Мы просим вас помочь нашим читателям разобраться, в каком порядке проводится эта кампания, с какими целями, в какие сроки, какие права у владельцев тентов, какие – у власти, и может ли предложить город своим жителям достаточное количество парковочных мест?»[/i]