Остров притяжения

50лет назад было подписано международное соглашение, по которому Кипр получил статус государства. С тех пор этот остров в Средиземном море, некогда, по классификации ООН, входивший в двадцатку наименее развитых территорий мира, превратился в край с высоким уровнем жизни, привлекательный для инвестиций и путешествий.В ноябре прошлого года та же ООН, проанализировав около 50 ключевых показателей, включила Кипр в число наиболее благоприятных для проживания стран планеты.В ближайшие дни запланирован приезд сюда президента России Дмитрия Медведева – первый официальный визит главы нашего государства (включая и советский период) в Республику Кипр.А накануне юбилея .– Полностью согласен.– Мы бы не возражали. А что касается истории нашей республики, то она в самом деле непроста, полна драматических коллизий. После конфликтов 1964 и 1974 годов остров насильственно разделили. Никогда до этого турки-киприоты и греки-киприоты не проживали компактно, в отдельных районах. Всегда вперемешку – и дружно, в согласии. Однако все греческое население заставили переехать из северных районов в южные, а турок – с юга на север.И при этом сегодня Республика Кипр – уважаемое и высокоразвитое государство, полноправный, активный член ООН и Европейского союза. Мы успешны в самых разных областях – несмотря на то что вынуждены тратить много денег на оборону. В ходе празднования юбилея состоится торжественный прием в Президентском дворце с участием более 20 первых лиц иностранных государств. Намечен большой военный парад современной техники, в том числе и российского производства.Одной из первых стран мира, объявивших о признании Республики Кипр и о готовности установить дипломатические отношения, был, как известно, Советский Союз. Поэтому мы празднуем еще и 50-летие дружбы с вашей великой страной.Наши связи с СССР, а затем и с Российской Федерацией всегда развивались и развиваются по нарастающей. Никогда у нас не было противоречий, по всем международным и региональным вопросам мы занимаем либо одинаковые, либо близкие позиции. Были случаи, когда Россия использовала в Совете Безопасности ООН свое право вето, чтобы поддержать Кипр.А ведь есть еще и общность культуры, православия, исторических процессов. И языковая общность: морфология и синтаксис, письменность русского языка во многом заимствованы из греческого, немало русских корней – греческого происхождения.– Разумеется, мировой финансовый кризис нас не обошел. Но, возможно, дело в мобильности нашей экономики или в маленьких размерах острова – его последствия не были такими жестокими для Кипра, как, скажем, для Греции. И это во многом благодаря российским компаниям и капиталам, которые есть у нас.Никто не ушел с Кипра. Наоборот, многие российские бизнесмены перевели свои капиталы из других стран к нам.Это и помогло Кипру выдержать кризис с минимальным ущербом. Уже несколько месяцев идет восстановление потерянного. Налицо рост, пусть небольшой, в экономике. Нашему правительству не пришлось помогать банкам, они справились сами. И во многом благодаря тому, что в стране нет так называемых токсичных продуктов – спекуляции чужим капиталом, лежащим в банках. Наши банки не вкладывают в биржевые операции деньги клиентов, социальных фондов: правительство и Центральный банк Кипра это жестко контролируют, хотя оппозиция все время толкала правительство страны на либерализацию банковской сферы. В результате, в стране сохранились льготные кредиты на жилищное строительство, не было сокращения пособий, снижения зарплат. Уровень безработицы, конечно, несколько увеличился, но обратный процесс сегодня уже налицо.Мы входим в первую пятерку стран Европейского союза с наименьшими потерями от кризиса. И объем продаж недвижимости хоть и первоначально снизился, но цены устояли, и сейчас начался процесс роста: число продаж увеличилось без заметного повышения цен.[b]– Рост пошел в том числе и за счет российских покупателей?[/b]– В первую очередь. При этом я бы не сказал, что покупают только очень богатые россияне: на Кипре можно найти квартиру или дом на разный карман. Хотя уровень цен в среднем довольно высок.Но высоко и качество жизни. Кстати, по этому показателю – по уровню заботы государства о населении – Кипр среди самых благоприятных стран мира. А по уровню преступности мы занимаем последние места в Европе. Хотя с недавних пор небольшой рост имеет место, это связано с нашим вступлением в Евросоюз, открытием границ. И, конечно, с нерешенностью территориальной проблемы.– Мы уверены, что поддается. Поэтому планомерно ведем переговоры. С 3 сентября 2008 года они идут между лидерами двух кипрских общин – президентом Республики Кипр Димитрисом Христофиасом и нынешним руководителем турецкой общины Эроглу, который в этом году сменил Толата. Наши условия просты. Они зафиксированы и на межобщинном уровне, и по линии ООН, Евросоюза.Кипр должен быть единым и неделимым.Необходимо преобразовать унитарное государство в федеративное, которое будет состоять из двух частей.– Регулярно проводятся соцопросы. Туркам-киприотам был задан, например, такой вопрос: «Вы кем себя считаете: турком, туркокиприотом или киприотом?» Подавляющее большинство ответило: киприотом. Это обнадеживает.Самые страшные последствия этого раскола не в экономике: ее мы восстановили и даже далеко ушли вперед. Но погибли тысячи людей. 40% населения оказалось в положении беженцев на территории собственной страны – без крова, без имущества, без будущего. Полторы тысячи пропавших без вести. Материальные потери восстанавливаются. Эти нет.– И сейчас принадлежат. А на территории Северного Кипра есть собственность грекокиприотов. Причем ее большинство: до конфликта здесь только 12% строений принадлежало туркам. Остальные 88% – грекам. Поэтому сейчас самый главный вопрос будущего Кипра – это не то, как будет выглядеть его парламент и какое в нем будет представительство, а вопрос о собственности. Как раз в эти дни он обсуждается специальными комиссиями с двух сторон. Если в нем будет достигнута договоренность, считайте, что кипрская проблема решена на 90%.[b]– Между прочим, в России встречается реклама недвижимости в турецкой части Кипра – природа там, дескать, лучше, а цены ниже…[/b]– Сейчас объясню. Чтобы приобрести недвижимость на острове по законам Республики Кипр (единственно признанной в мире, в том числе и в России), необходимо зарегистрировать акт купли-продажи в Земельном кадастре республики и каждый год платить налог органам Министерства финансов. Исходя из этого, любая покупка недвижимости на оккупированной территории севера Кипра, независимо от того, кому принадлежала собственность до 1974 года, является незаконной.Во-первых, велика вероятность, что она принадлежит грекам или построена на их земле, а во-вторых, в той небольшой части, что принадлежала туркокиприотам, они сами и живут – ее продавать не станут.Есть множество решений европейских судов, признавших такие сделки незаконными. Меня удивляют некоторые российские СМИ, с легкостью предоставляющие свои страницы под рекламу беззакония: приобретайте недвижимость на севере Кипра, выгодные условия и т. д. А надо бы предупреждать людей: да, дешево, климат прекрасный, но вы можете стать участниками незаконных действий, быть привлечены к суду и даже оказаться в тюрьме.– Давайте разберемся. Кипр стабильно занимает первое место в мире по иностранным инвестициям в российскую экономику. А ведь это те же российские капиталы, которые были когда-то внесены в кипрские банки – они попросту репатриируются. Естественно, Кипр, как правовое государство и член Евросоюза, не станет просто так раскрывать данные о счетах и источниках финансирования.Единственное исключение (и это сложная процедура, которая, по-моему, применялась лишь однажды) – когда есть убедительная, в соответствии с нашими законами, информация в обращении соответствующих российских органов – о том, что речь идет о преступнике и о криминальных капиталах.Но тем, кто честно занимается бизнесом, опасаться нечего. А «грязные» деньги на Кипр просто не попадут: наши банки под контролем ЦБ республики принимают переводы только тех российских банков, которые названы Центробанком РФ в числе благонадежных, действующих законно. В этих случаях никто не имеет права усомниться в источнике ваших денег.Из других стран – аналогично. То есть сегодня, как это было когда-то, нельзя просто приехать на Кипр с чемоданом денег и открыть счет, создать бизнес.[b]– Поговорим о визовом режиме. До вступления Кипра в Евросоюз к вам можно было приехать просто с загранпаспортом без визы, как в Турцию. С 2004 года, если не ошибаемся, вы ввели визовый режим – и, кстати, сразу потеряли солидную долю туристов, которые привыкли вылетать на Кипр без всяких проволочек и формальностей. Посольство Кипра в России как-то выправило эту ситуацию?[/b]– Мы идем по пути максимального упрощения режима предоставления виз российским гражданам. Во-первых, потому что очень заинтересованы в том, чтобы россияне могли легко попасть на Кипр – в качестве туристов или чтобы купить недвижимость, открыть компанию.Мы и раньше предоставляли визу очень быстро – если в заявлении и пакете документов была вся интересующая нас информация, то, сдав документы до обеда, вы получали визу после обеда, а если сдавали их после обеда, то назавтра с утра. Но пошли еще дальше – в начале этого года ввели провизы. Любой гражданин России может зайти на сайт нашего посольства, скачать бланк анкеты (меньше странички), заполнить его – вопросы элементарные: о себе, о целях поездки, времени и местах пребывания. Отправляете этот документ на электронный адрес консульства – и в течение нескольких минут, если нет проблем, получите ответ в виде провизы.Это бумага, которую надо распечатать и предъявить на паспортном контроле пограничнику, чтобы он ее сверил с тем, что появится на экране его компьютера.В течение первых трех месяцев после введения провизы поток туристов из России на Кипр увеличился на 35%. А в целом количество приезжающих из вашей страны в нашу сегодня выросло по сравнению с тем же прошлогодним периодом на 51%.И мы надеемся, что этот процесс продолжится. Еще одно: при получении обычной визы, если срок действия вашего паспорта позволяет, мы вам ее выдадим на три года. Кроме того, на Кипр имеют свободный въезд владельцы действующих шенгенских виз.– У нас свободная рыночная экономика – никто не имеет права указывать владельцу гостиницы, что строить и как строить. Каждый сообразуется со своей выгодой, но… может и ошибаться. Расплатится убытками. Да, в том же Лимасоле многие дешевые гостиницы преобразованы, причем не только в дорогие отели, но еще и в многоквартирные дома. Возможно, в какой-то период упал спрос на их прежние номера. Или повысились требования к даже скромным отелям. И хозяева решили: если уж перестраивать, то добавлю-ка я еще немного денег и сделаю из своих трех звезд четыре или пять, зато потом больше от клиентов получу. Людей будет меньше, но приедут более богатые – и мой доход возрастет.Кстати, так и получается пока: количество туристов со всего мира на Кипр в этом году по отношению к тому же периоду прошлого чуть уменьшилось, зато доход от них для страны намного выше. Нормально для нас – около 2 500 000 иностранных туристов (это при населении 700 000!).Продолжать бесконечно строить дешевые отели и недвижимость на продажу, которые дадут небольшой доход, в целом невыгодно для страны. Остров маленький, пространство ограничено, трудно конкурировать с соседними странами, где аналогичные природные погодные условия: уровень жизни у нас выше, а значит, и цены выше. С другой стороны, я бы не сказал, что на Кипре нет отелей и апартаментов на все карманы – они есть. Просто этим летом был ажиотаж: 30 июля я прилетел из Москвы в аэропорт Ларнаки, а после меня ожидались еще 9 самолетов из России. Уверен, что предприимчивые кипрские умы найдут выход. Раз есть спрос, будет и предложение. Если в дорогих отелях будут пустовать места, но не будет хватать номеров в дешевых, конечно, они задумаются – и построят рядом с большой гостиницей еще и маленькую.[b]– На Кипре возводят жилье и отели буквально повсюду – в центре городов и у дорог, рядом с морем и вдали от него. Куда ни глянешь – везде стройка. А остров невелик. Много ли еще хороших незастроенных территорий у моря? Или все сладкие куски освоены?[/b]– Ну то, что ранее считалось несладким, станет сладким, если создадут условия: сделают чистым пляж, соорудят волнорезы, оборудуют инфраструктуру. Все это постоянно делается. Одно из преимуществ кипрской экономики – рационализм, быстрота принятия и исполнения решений. Государство и частный сектор объединяются, заметив, что в каком-то районе дело пошло, сразу туда и дорогу проведут, и социальные объекты поставят, и ресторанчики, общественные туалеты. Иначе не выжить маленькому государству: мы не имеем ни нефти, ни газа, ни бриллиантов, ни древесины…– На днях министр земледелия, природных ресурсов и охраны окружающей среды официально объявил прессе, что в 2011 году мы наконец решим – навсегда! – проблему питьевой воды. И станем независимы от природы. Будут или не будут дожди – у нас вода есть. Мы вложили сотни миллионов евро в строительство опреснительных установок. Создали больше 100 крупных, средних и малых дамб и водохранилищ. Наши реки обычно заполняются, только когда идут дожди или тают снега в горах. И прежде вся вода уходила из них в море (между горами и морем у нас максимум 50 км). Теперь не будем терять ни одной капельки. А ведь в прошлом году мы практически оказались без питьевой воды. Пришлось тратить огромные деньги и привозить ее танкерами.– Было время, когда количество кипрских студентов в Советском Союзе достигало около полутора тысяч – для маленького острова это очень много. А сейчас и на Кипре можно получить хорошее образование. Сегодня Кипр – одна из образованнейших стран земного шара. А ведь первый университет был создан только в 1992 году. Сейчас их 6 – 3 государственных и 3 частных. Плюс более 20 специализированных институтов.Сегодня на острове учатся сотни российских девушек и парней. Почему? Вопервых, дружественная страна, теплая атмосфера. Во-вторых, по сравнению с ведущими западными государствами у нас дешевле. Да и родители, родственники многих студентов проживают на Кипре. Государство предоставляет стипендии – в том числе и иностранцам.Обучение ведется на английском языке, и это удобно: греческий язык – красивый и древний, но на нем говорят только в двух странах – на Кипре и в Греции. А самый последний, но, по сути, первый аргумент: дипломы всех кипрских университетов признаются в любой стране Евросоюза и не только. Или если ты, скажем, прервал учебу на Кипре, то перевестись можно в ту же, например, Англию без понижения курса. Ну и безопасность – родители спокойны: на Кипре с их ребенком ничего не случится. Наиболее популярны специализации, связанные с бизнесом, финансами, туризмом, гостиничным сервисом и языками. Эти области у нас развиты во многом потому, что качественно готовим специалистов.– До недавнего времени подавляющее большинство приезжающих к нам знало только пляж и песок: два часа на спине, два часа на животе – и так много раз.Кстати, о пляжном Кипре. Специальный европейский орган ежесезонно аттестует пляжи на право выставлять особый флаг, подтверждающий чистоту воды. Так вот, у нас пропорционально нашей территории наибольшее количество таких флагов. Но достаточно чуть отойти от пляжа, и вы увидите, например, в моем родном Пафосе красочные, великолепно сохранившиеся античные мозаики, которые были случайно найдены в 1963 году. А когда люди обнаруживали, что на Кипре есть еще горы и леса, и снег, и памятники культуры, что Кипр – первое христианское государство в мире (с 46 года нашей эры)… На острове есть живописнейшие места, где спрятались монастыри, которые, несмотря на нашествия завоевателей, сохранились в первозданности.Мне 63 года, я киприот, но недавно сам обнаружил, что есть на острове множество мест, мне неизвестных. Специально купил джип, чтобы ездить туда, где нет хороших дорог (имеются и такие места на Кипре). Например, на полуострове Акамас, близ Пафоса, находится великолепный природный заповедник, где водятся уникальные птицы, черепахи.Англичане и немцы облюбовали его как место для фотосафари. А ведь тут можно создать прекрасный национальный парк.Самая высокая точка на Кипре – 1951 метр. На такой высоте в других странах не растут деревья. А у нас растут: кедры – голубые, зеленые. Климат! У русских туристов принято такое развлечение: покататься на нашем горнолыжном курорте на лыжах, спуститься вниз – и минут через сорок искупаться в море. Где еще в мире такое возможно?[b]Справка «ВМ»[i] – советник по печати посольства Республики Кипр в РФ.Родился в 1947 году в Пафосе.В 1967 году поступил в московский Университет дружбы народов, а по окончании – в аспирантуру, защитил кандидатскую диссертацию в области конституционного права.Работал экспертом ООН в Гвинее-Бисау и на Островах Зеленого Мыса, участвовал в написании проекта конституции Республики Гвинеи-Бисау.Прошел в Москве, в Институте государства и права, продвинутый учебный курс по вопросам федерализма.Одновременно окончил вечернее отделение факультета журналистики МГУ. Был постоянным корреспондентом одной из крупнейших кипрских газет в Москве, ездил военкором в Афганистан.Написал 9 книг по конституционному праву.1 января 1990 года назначен советником по печати посольства Республики Кипр в России. Пробыл в этом качестве 12 лет. Затем несколько лет трудился на родине. С прошлого года вновь в московском посольстве Кипра.В целом 33-й год живет в Москве – больше, чем на Кипре.Женат на москвичке.Среди российских увлечений – балет, драматический театр.Много путешествует по России и бывшим советским республикам: от Памира до Крыма, бывал в Магаданской области, на Чукотке, на острове Врангеля, на Урале, спускался в шахты в Копейске.Плавал на ледоколе, летал на военных вертолетах.Очень любит родной Пафос.Построил в его окрестностях дом, вокруг которого лес, горы и море.[/i][i]В Московском доме национальностей состоялось торжественное заседание, посвященное 50-летию независимости Республики Кипр и установлению дипломатических отношений Российской Федерации и Республики Кипр.Заседание открыл руководитель Департамента внешнеэкономических и международных связей города Москвы, председатель общества дружбы «Россия–Кипр» Георгий Мурадов. Он отметил, что между нашими странами сложились прочные дружественные связи.Республика Кипр и сегодня – важные инвестиционные ворота в нашу страну. Кипр занимает 2-е место по объему инвестиций в городскую экономику российской столицы.Половина российских туристов на Кипре – из Москвы. В работе заседания приняли участие посол Республики Кипр в России Петрос Кесторас и посол Греции в РФ Михаил Спинеллис.А накануне в московском театре «Новая опера» им. Е. В. Колобова состоялся концерт, также посвященный этой знаменательной дате. На нем выступил Национальный академический оркестр народных инструментов России им. Н. П. Осипова под руководством Владимира Андропова.Солисты – греческие певицы Маргарита Зорбала, Вакиа Ставру и российский тенор Александр Захаров.[/i]