Гастроном из-под прилавка
Истоки нынешнего конфликта лежат в сделках пятилетней давности, когда владелец «Новоарбатского» — Торговый дом «Семенов и сыновья» — занял крупную сумму денег у двух московских банков. Оба банка давным-давно пустили пузыри, и теперь их интересы представляют совсем другие структуры: Агентство по реструктуризации кредитных организаций и Банк Москвы. А в прошлом году обанкротился и сам Торговый дом «Семенов и сыновья». Но еще до введения на этом предприятии внешнего конкурсного управления здесь умудрились продать «Новоарбатский» по весьма скромной цене — 60 миллионов рублей. Для справки: независимые риэлторы полагают, что помещения гастронома общей площадью свыше 11,5 тыс. кв.м должны стоить как минимум раз в десять дороже.Каким же образом выгорела столь выгодная сделка? Оказывается, гастроном просто-напросто переложили из одного кармана частного владельца в другой! Фактически председатель совета директоров ТД «Семенов и сыновья» Айнитдин Каржаув, имеющий больше трети акций в этом предприятии, продал гастроном самому себе. Потому что в фирме с красноречивым названием «Торговый дом Новоарбатское», выступившей в роли покупателя, у него не только пост генерального директора, но и контрольный пакет акций.Приняв во внимание это, а также несколько других странных обстоятельств, сопутствовавших купле-продаже, 11 октября с.г. Арбитражный суд Москвы счел сделку недействительной. Теперь уплаченные деньги следует пустить по обратному пути — из второго кармана в первый. Гастроном же кредиторы ТД «Семенов и сыновья», видимо, продадут с молотка в покрытие долгов.А вот будущее арендаторов торговых площадей, польстившихся на невысокие ставки ренты, весьма туманно. Дело в том, что уже 11 ноября решение суда вступит в силу (если, конечно, ответчик его не обжалует), и все арендные договора, заключенные от имени ЗАО «Торговый дом Новоарбатское», потеряют юридическую силу.Продавцы в бутиках об этом не догадываются. А в администрации гастронома радостно потирают руки: еще бы, за последнее время удалось сбагрить почти все мало-мальски пригодные для торговли квадратные метры!