Суд как лекарство от недобросовестности

Москомнаследие и Росохранкультура совместно выступили за спасение старинного здания в самом центре столицы. Обветшавшие строительные сетки не могут скрыть разрушения этого изысканного особняка, имеющего уникальную историческую ценность.В реестре памятников он значится как “Дом Орлова-Денисова с двумя боковыми флигелями, XVII век”. Его адрес – Большая Лубянка, 14, строение 3. В советские годы особняк, отступивший от улицы за сквер-палисадник, казался таинственным. Его занимал КГБ, и он был совершенно недоступен для какихлибо экскурсий. В путеводителях по Москве такого адреса не было, хотя этот дом – редкая достопримечательность.Он напрямую связан с событиями 1812 года и описан Толстым в “Войне и мире”. Здесь находилась усадьба московского генерал-губернатора Федора Ростопчина. Сюда был привезен тяжело раненный на Бородинском поле генерал Багратион. У сына Ростопчина дом-усадьбу купил граф Василий Орлов-Денисов, герой войны, участник Бородинского сражения и победного боя под Тарутиным.И это еще не всё. Некоторые специалисты утверждают, что подвал дома – это палаты князя Дмитрия Пожарского – освободителя Москвы в 1612 году. Какая перекличка эпох! Такой памятник истории должен находиться только в достойных руках, которые обеспечат его сохранность и доступность для посещения.Но, увы, с 2005 года особняком владеет ООО “Карс”. Оно довело его до аварийного состояния. Несмотря на то что собственник взял охранное обязательство, которым предусматривалось проведение полного комплекса ремонтно-реставрационных работ, ничего сделано не было. В доме гуляет ветер, осыпаются лепнина, росписи, архитектурная керамика, гибнут старинные зеркала и мраморные камины, трещины пошли даже в кирпичных стенах. Ядро памятника, древние палаты, превратились в мрачные катакомбы. Год-два – и останутся одни руины? И вот впервые городской и федеральный органы охраны памятников решили ради спасения исторического сооружения вместе добиваться изъятия его у недобросовестного собственника. По закону владельцу должна быть выплачена компенсация, но за вычетом средств, необходимых на восполнение ущерба, нанесенного памятнику как особому виду недвижимости.– Мы исчерпали весь наш ресурс, – заявил председатель Москомнаследия Валерий Шевчук. – И, к сожалению, других аргументов, кроме как поставить вопрос об изъятии в судебном порядке, у нас не осталось. Для Москвы, для Российской Федерации недопустимо, чтобы в пяти минутах от Кремля такой объект находился в запущенном состоянии.– Мы совершенно согласны с городскими коллегами, – утверждает руководитель Росохранкультуры Александр Кибовский. – Пусть этот случай будет наглядным уроком тем пользователям, которые, взяв на себя охранные обязательства, не думают их выполнять.Городские власти не сомневаются, что дело в арбитражном суде будет выиграно и тогда они смогут вернуть исторический облик памятнику на Лубянке, причем в кратчайшие сроки, к великому юбилею – к 200-летию Отечественной войны 1812 года.[i]Москомнаследие имеет положительный опыт обращения в суд на недобросовестных пользователей объектами культурного наследия. Так, решением арбитражного суда было изъято право собственности у владельца дома на Таганке, который в погоне за квадратными метрами самовольно обстроил, а, если точнее, изуродовал памятник архитектуры своими пристройками. Суд принял сторону властей и в деле об искажении облика дома в Оружейном переулке, где родился Борис Пастернак.На этом доме будет разобрана надстройка в виде мансарды, появившаяся в наши дни.[/i]