Переселение в центре Москвы

Люди не знают, что будет с ними, если они попали в “черный список”. Какие дома еще будут признаны аварийными? Что такое волновое переселение? “А как же только что сделанный дорогостоящий евроремонт?” С этими вопросами корреспондент “ВМ” отправился к начальнику управления муниципального жилья префектуры ЦАО Михаилу Недайводову.– Обо всех наших решениях, – говорит Михаил Недайвоводов, – мы сообщаем жильцам. Они могут узнать об этом из районных газет и газеты “МоскваЦентр”, об этом пишет и “Вечерняя Москва”. Градостроительные планы вывешены в управах. Как только в жилотдел поступают данные о свободной площади, мы приглашаем семьи для предварительного обсуждения их переселения. Работаем индивидуально с каждой семьей.Прежде всего выясняется, какими правами на свою квартиру обладает гражданин: собственник он или наниматель, проживающий в муниципальном жилье. Нанимателям предоставляется по 18 квадратных метров общей площади на каждого прописанного. Причем здесь стоит отметить, что в расчет берутся только те, кто был прописан до выхода постановления правительства о разборке или реконструкции дома. Дело в том, что многие москвичи, узнав о предстоящей гибели их дома, начинают прописывать у себя всех подряд, включая троюродного брата двоюродного дедушки. И впоследствии очень удивляются, когда этому самому дедушке не предоставляют жилье.Что касается собственников жилья, то здесь число прописанных не имеет никакого значения. В любом случае они получат равноценное жилье. Гражданам, которые не ведали о грядущих “разборках” и потратились на евроремонт, следует обратиться в БТИ. Эта организация подсчитает сумму затрат, которые должны принять в расчет при переселении. Экспертное заключение независимого оценщика у вас также примут в расчет, но таких случаев пока не было.Но, конечно, самый болезненный вопрос переселения – географический. Оставить всех в ЦАО невозможно, приходится выстраивать приоритеты.В первую очередь решено оставлять коренных жителей центра, больных и других представителей льготных категорий населения. Если в семье нанимателей живет несколько поколений, то для старших подберут квартиру в центре, а молодым придется уехать в районы новостроек. Больше шансов остаться в родном районе у тех, кто живет в “хрущевке”. Как правило, эти памятники эпохи индустриального домостроения стоят не в одиночестве, а целыми кварталами.Это дает возможность переселять людей волновым способом: только “первая волна” покидает район, остальные переезжают буквально в соседний дом. Подобным образом произошло переселение с Рабочей улицы на Новорогожскую. У жителей домов точечной застройки дела обстоят вдвое хуже. Тем немногим, кому посчастливится остаться в центре, скорее всего, будут предложены квартиры там, где некогда располагались заросли “хрущевок”: в районе Таганки и улицы 1905 года. В 2003 году здесь введено почти 75 тысяч квадратных метров жилья – 85% всех новостроек в ЦАО.По поводу Тверской заместитель префекта Сергей Федоров сказал, что никаких оснований для волнений нет. В настоящий момент разрабатывается график на 2004 год, согласно которому будет проводиться только анализ состояния домов, прилегающих к главной улице столицы. “И вообще дома мы не сносим, а только разбираем или реконструируем”, – заметил зампрефекта.