Унитаз меняй, только дом и стены не ломай

Вчера на заседании правительства Москвы было принято постановление, которое существенно облегчит жизнь москвичам, — речь идет об упрощении порядка перепланировки квартир.Новый порядок вступит в силу 1 декабря этого года.— Отменяя большую часть согласований, мы ликвидируем «кормушки» для сотен чиновников и связанных с ними посреднических контор, — пояснил Сергей Собянин. — До сих пор порядок перепланировки был неоправданно сложным. И чтобы изменить планировку квартиры, надо было либо заплатить огромные деньги за согласование, либо сделать ее незаконно.Новое постановление предусматривает согласование только тех видов перепланировки, которые влияют на безопасность.Все дома в Москве построены по тем или иным типовым проектам, поэтому неудобства в них более-менее одинаковые. И желания людей сделать свою квартиру лучше и уютнее тоже совпадают. В домах одной серии удобно пробить дополнительную дверь в ненесущей стене, в домах другой серии — на оборот снести. Очень часто возникает желание объединить ванную комнату и туалет в нечто более вменяемое по размерам. И практически все хотят остеклить лоджию и балкон.Поэтому на сайте Мосжилинспекции вывешено 127 типовых проектов перепланировки жилых помещений, 57 из которых не требуют согласований.Это 95 процентов всех перепланировок в городе. По остальным проектам москвичи должны будут подавать заявление в Мосжилинспекцию. А уж она самостоятельно будет согласовывать перепланировку с Москомархитектурой и Департаментом культурного наследия города.— То есть все будет делаться максимально упрощенно, по принципу «одного окна», — пояснил руководитель Государственной жилищной инспекции города Москвы Олег Кичиков. — Кроме того, процедура будет ускорена: теперь в регламенте четко прописаны все сроки согласования.Была проведена большая работа по мониторингу зданий, являющихся памятниками архитектуры.— У этих зданий очень непростая судьба, — пояснил руководитель Департамента культурного наследия города Москвы Александр Кибовский. — Это в основном доходные дома начала века или здания первых лет советской власти. Из них были сделаны сначала коммунальные квартиры, потом индивидуальные, сейчас их переделывают под элитное жилье. В результате многие исторические элементы внутренней отделки безвозвратно утрачены, и разводить вокруг них бюрократизм бессмысленно. Мы выделили 219 зданий, которые являются памятниками только по своему внешнему виду. Кроме того, есть 183 здания, у которых сохранились отдельные элементы внутренней отделки — в основном это лепнина или камины. Так что теперь проводить дорогостоящую историко-культурную экспертизу будет необходимо только в двух случаях: если ценность представляют отдельные элементы помещения или если перепланировка затрагивает фасад здания. А это не более 5 процентов от всех обращений.По словам Кибовского, кроме разрешений, упрощений и ускорений есть и санкции.Председатель Комитета государственных услуг города Москвы Алексей Степанов отметил, что по новому порядку изменится наказание за нарушение правил перепланировки.Теперь в случае незаконного переустройства помещения владельца будут обязывать вернуть его в исходное состояние. В случае неисполнения распоряжения он будет платить штраф в размере от 3 до 5 тыс. рублей, который может взиматься неоднократно — до тех пор, пока владелец не сделает все так, как было.Кроме того, отныне согласования требуют те виды работ, для которых необходимы специальные строительные навыки и которые могут повлиять на устойчивость здания и безопасность жильцов. А значит — и ответственность за несогласованные работы будет совсем иной.И еще одна хорошая новость: с 1 декабря меняется режим работы Мосжилинспекции — теперь установлен «плавающий график». И документы можно будет подать с 8 .00 до 21.00.[i]Упразднена необходимость согласования следующих видов работ:- переустановка сантехнических приборов в существующих габаритах туалетов, ванных комнат, кухонь;- замена столярных элементов фасада;- разборка ненесущих перегородок (исключая межквартирные);- устройство перегородок без увеличения нагрузок на перекрытия;- остекление лоджий и балконов;- изменение материалов и пластики балконов и лоджий;- перестановка отопительных и газовых приборов без прокладки дополнительных подводящих сетей;- замена или установка дополнительного оборудования.[/i]