Старинные усадьбы интересуют инвесторов
Начали в обед, закончили в два ночи. Стартовая цена лота увеличилась в 7,5 раз, город получит только за право аренды небольшого флигелька более 6 миллионов рублей. И плюс – восстановление полуразрушенного исторического здания за частный счет.
Когда гуляешь сегодня по Москве, поражаешься количеству старинных домов, вернувших былые красоту и величие. А ведь делается это не с помощью бюджетных денег, а благодаря интереснейшей городской системе. Москва реализует одну из крупнейших в мире программ реставрации и возрождения объектов культурного наследия. За последние семь лет в столице восстановили более тысячи памятников. Но на то, чтобы постоянно поддерживать в достойном состоянии все имеющиеся в столице старинные здания, может не хватить даже огромной московской казны. Да и нерационально это – содержать за бюджетный счет тысячи старых домов. Поэтому придумана ясная, прозрачная и понятная предпринимателям модель: желаешь обустраивать свое дело в историческом особняке – заходи на сайт Департамента города Москвы по конкурентной политике, участвуй, борись с конкурентами. Повезет выиграть – проводи реконструкцию, удовлетворяй все требования дотошных архивистов. А уж по завершению за труды получишь от города сверхльготнуюставку аренды: один рубль (!) за квадратный метр в год. Благодаря этой схеме только за последние годы удалось спасти от разрушения «Дом с кариатидами» лепщика Петра Сысоева, казарму Екатерининского дворца, Жилой дом дворянина Бернеса и многие другие.
Вообще, выстроенная система аренды городской недвижимости через аукционы вызывает огромный интерес бизнеса: в прошлом году количество их участников выросло в 2 раза (в среднем с 2 до 4), всего на городские лоты претендовало более 900 предпринимателей. Рекорд состоялся в январе: на 133 метра в Замоскворечье претендовали сразу 66 инвесторов. Высокий уровень конкуренции поднял и доходы в бюджет – стартовые цены превышаются в среднем на 40 процентов. В нынешнем году интерес вырос еще больше.
Члены Московской торгово-промышленной палаты проявляют активный интерес к участию в таких аукционах, ведь это как правило – люди, любящие Москву и заинтересованные обустроить свой бизнес на долгие годы. Как москвичи и представители делового сообщества мы радуемся тому, что в городе одновременно решаются вопросы сохранения исторической памяти, создаются хорошие условия для бизнеса, а в столичную казну поступают дополнительные средства для «социалки».