Расширяем карту реновации
Принято решение о включении дополнительных пяти стартовых площадок для строительства домов по программе реновации. Потенциал пяти локаций оценивается в 59 тысяч квадратных метров. Их определили в пяти районах города: Лосиноостровский (СВАО), Кузьминки и Текстильщики (ЮВАО), Бирюлево Восточное (ЮАО) и Академический (ЮЗАО). Строительство новых домов позволит переселить девять домов общей площадью 38 тысяч квадратных метров. Это 844 квартиры, в которых проживают свыше двух тысяч человек.
Строим дома с запасом по площади. Во-первых, необходимо предусмотреть объекты соцкультбыта, магазины, центры обслуживания на первых этажах, где горожане смогут в том числе найти место работы. Во-вторых, формируются помещения под нужды города. В-третьих, у москвичей должен быть выбор, в какую квартиру переехать.
Именно поэтому мы создаем запас площадей — как минимум 20 процентов необходимо дополнительно. Оставшиеся квартиры либо предложим жителям других домов в районе, либо используем под другие программы столицы.
Подбор стартовых площадок — это постоянная работа, которая направлена на комфортное и оперативное переселение жителей. Задача этого года — получить градостроительную документацию на пять миллионов квадратных метров новостроек, более 4,6 миллиона «квадратов» уже расписаны. Это позволяет нам быть уверенными в том, что за три этапа все переселение горожан из ветхих пятиэтажек закончим.
Возведение первых домов на этих площадках начнется уже в конце текущего года. Сложность подбора и освоения новых локаций заключается в различных обременениях, в первую очередь инженерными коммуникациями. В Москве нет свободных пустырей, где мы могли бы начать строить. Мы последовательно занимаемся снятием обременений с таких участков.
Новостройки реновации проектируются по новым стандартам, отличным от предыдущих программ. Дома имеют современные решения по инженерным системам, парковочным пространствам, благоустройству, в квартирах —улучшенная отделка, а сама застройка микрорайонов осуществляется комплексно.