Кто едет покорять столицу
Так вот вы откуда, понаехавшие! Аналитический центр ЦИАН обнародовал данные о тех, кто интересуется объявлениями о продаже столичной недвижимости. Результаты довольно любопытны.
Более половины (52 процента), что предсказуемо, сами москвичи. А вот среди регионов лидируют питерцы — 15,2 процента. На втором месте — жители Подмосковья, на третьем — Краснодарского края. Также в топ попали жители Уфы, Свердловска, Казани и Нижнего Новгорода. В блогосфере уже развернули целую дискуссию, почему именно эти регионы больше стремятся в Москву, почему не другие, но объяснение, на мой взгляд, проще простого. Недвижимостью в Москве интересуются те, у кого есть на нее деньги. Вы ведь не присматриваете себе особнячок в пригороде Лондона, правда? А, собственно, почему? А потому что нет смысла — фунтов не хватит. Именно поэтому, согласно данным ЦИАН, крайне редко интересуются московской недвижимостью жители самых бедных регионов — Еврейского автономного округа, Марий Эл, Хакассии, республик Северного Кавказа. А вот примериваются к покупке жители городов-миллионников, где можно продать свою квартиру, достать заначку, взять одобрение банка на ипотеку да и выходить на московский рынок жилья.
Я сам «понаехавший» и часто с себе подобными общаюсь. Ну и сделал кое-какие выводы. В плане внутренней миграции, как я понял, жизнь в России устроена не так, как в США. Это там подхватился и поехал, где есть выгодное предложение о работе. Сегодня Детройт, завтра Майами, послезавтра Лос-Анджелес. Хаотичное такое движение. У нас же движение народа обычно происходит по вертикали. Сначала все, кто более-менее активен и чего-то от жизни хочет, стягиваются в областные города. Особенно в миллионные. Посмотрите статистику, их население растет с каждым годом. Большинство из тех, кто закончил в областном центре вуз, там же и остаются. Затем, у кого есть силы на второй рывок, подтягиваются уже в Москву, «официальное» население которой растет в среднем на сто тысяч в год. Таким образом, сюда стягиваются самые сумасшедшие и амбициозные, прошедшие фильтр областных центров. И это здорово, потому что крутить гигантский маховик «Москва» способны только сильные люди.
Сергей Собянин как-то заметил, что Москва будет бороться за людей, за лучшие трудовые ресурсы, потому что именно они двигают экономику. До сих пор столица в этом соревновании побеждала «в одни ворота». Но сейчас, если посмотреть статистику, у нас появились конкуренты. За последние 15 лет, например, на четыре процента выросло население Екатеринбурга. На семь — Красноярска. На 11 — Воронежа. Как говорится, не Москвой единой…