«Квадраты» новой недвижимости
128 объектов общей площадью 2,6 млн квадратных метров введено в эксплуатацию за счет средств городского бюджета в границах «старой» Москвы. Об этом рассказал руководитель Департамента строительства города Москвы Рафик Загрутдинов. Какие объекты появились в этом году на карте года и что еще предстоит достроить в ближайшее время — читайте в интервью «Вечерки».
— Рафик Равилович, как идет реализация столичной Адресной инвестиционной программы?
— Традиционно из года в год мы увеличиваем не только объемы финансирования, но, самое главное, показатели ввода и по линейным объектам, и по площади. В настоящее время Департаментом строительства города Москвы осуществляется строительство 470 объектов общей площадью 10 млн квадратных метров, и на сегодняшний день силами нашего департамента уже введено 128 объектов общей площадью 2,6 млн квадратных метров. На 2024 год запланирован ввод 227 объектов общей площадью 5,3 млн квадратных метров. Прирост общей площади в 2024 году составит 47 процентов от этого года.
— 2023 год был очень значимым в сфере дорожного строительства. Какие объекты появились на карте города?
— В этом году основные элементы транспортного каркаса в части дорог находятся в завершающей стадии. Мы завершили строительство Московского скоростного диаметра в восточном направлении в районе Некрасовка и соединились с федеральной трассой Москва — Нижний Новгород — Казань. Также в пределах МКАД мы завершили южное направление Московского скоростного диаметра. Также мы построили развязку на улице Люблинской южного участка МСД, завершили первый этап транспортной развязки МКАД с улицей Липецкой, открыли движение по участку Окской улицы — от 2-го Вязовского проезда до Рязанского проспекта на юго-востоке столицы.
Огромный объем работы мы провели в рамках обеспечения строительства северного дублера. Мы реконструировали Старорублевский путепровод через железнодорожные пути МЦД-1. Было проведено огромное количество мероприятий для того, чтобы северный дублер поехал и стал удобным для пользования. Также был открыт для движения мост через затон Новинки.
— Программа реновации жилья активно набирает обороты. С какими результатами подходите к концу года?
— С момента старта программы реновации мы ввели в эксплуатацию 4,1 млн квадратных метров, в том числе в этом году — 60 домов, где располагаются 16,5 тысячи квартир. Лидерами по вводу у нас являются Северо-Восточный и Юго-Западный административные округа. Мы там ввели по девять домов. Среди районов у нас Можайский район лидирует — четыре дома. Для того чтобы мы ежегодно прирастали в вводе объектов, сейчас в работе (в проектировании и строительстве) находится более 430 объектов общей площадью 7,3 млн квадратных метров. В проектировании — более 200 объектов, еще более 230 объектов находятся в стройке, наиболее активно идут работы на востоке столицы, здесь одновременно возводят 56 объектов жилой площадью порядка 960 тысяч квадратных метров.
С начала программы демонтировали 325 жилых домов, в том числе с начала года — 192 дома. Больше всего домов с начала года снесли в ЮВАО — 31 дом, САО — 28 домов, лидеры среди районов: Бескудниковский — 10 домов, Фили-Давыдково — 11 домов. Для сравнения, эта цифра почти в четыре раза превышает показатели прошлого года, когда было разобрано порядка 50 домов. Таким образом, Москва заметно наращивает темп реализации программы реновации. Все здания демонтировали при помощи технологии умного сноса, которая стала стандартом для всей программы реновации. Всего более 5000 домов старого индустриального периода домостроения придется снести. Сергеем Семеновичем была поставлена задача, чтобы мы использовали именно технологию умного сноса, чтобы материалы можно было использовать далее в строительстве, в том числе и для ремонта дорог. До конца года в планах еще демонтировать 20 домов.
С начала старта программы в новые квартиры уже переехало 119 тысяч жителей, под заселение передано 267 домов, с начала года — 49 домов, где располагается 16 000 квартир. Среди лидеров — Юго-Восточный, Южный и Северо-Восточный административные округа. По восемь домов передали в каждом из этих округов. С начала 2023 года вовлечено в переселение почти 40 000 человек. В планах у нас — 47 000. До конца года мы вовлечем в переселение еще 7000 человек. В 2024 году к переселению приступит 53 000 жителей. Мы планируем, что к концу 2025 года по программе в новые квартиры будет переселено более четверти миллиона жителей.
— Продолжается строительство масштабных объектов здравоохранения. Что уже сделано в этом направлении?
— В городе приняты совершенно новые стандарты оказания медицинской помощи, которые требуют новых технологий, новых стен. Эти объекты конкурируют с объектами здравоохранения, которые вводятся в последнее время во всем мире, начиная от поликлиник, которые совершенно по новым стандартам клиентоориентированы, человекоцентричны, где во главе угла пациент. Создаются достойные условия для труда медицинского персонала. В этом году ввели детский корпус больницы в Коммунарке, новый флагманский центр с вертолетной площадкой больницы им. Филатова, новый инфекционно-клинический корпус ИКБ № 1, который принимает уже первых пациентов. Говоря про ИКБ № 1 — это современнейшая инфекционная больница, которая построена по самым современным технологиям, общей площадью порядка 150 000 квадратных метров. Также завершили вторую очередь благоустройства международного кластера в Сколкове — здесь появились три новых парковых зоны: «Лес ощущений», «Птичья роща» и детская площадка. Общая площадь второй очереди благоустройства — 2,83 га. Сергеем Семеновичем поставлена задача там, где мы строим большие больницы, сделать хорошее благоустройство, чтобы пациенты могли гулять, восстанавливать силы.
— Продолжается масштабная работа по возведению объектов образования и спорта. Что построили в этом году?
— С начала 2023 года введено в эксплуатацию за счет городского бюджета в границах «старой» Москвы 11 объектов образования на 4700 мест: 5 школ (3 школы плюс 2 учебных корпуса) и 6 детских садов. Таким образом, город получил 3550 школьных и 1150 дошкольных мест.
До конца года завершим строительство еще 5 объектов на 1440 мест: двух школ и трух детских садов. Это учебные корпуса в районе Ховрино и Северное Чертаново, детские сады в районах Аэропорт, Молжаниновский и в районе Бирюлево Восточное для ЖК Царицыно. Продолжаем строительство флагманского корпуса МГТУ имени Баумана. Всего 14 зданий, 170 000 квадратных метров. Это совершенно новые корпуса ведущего российского вуза. Это не просто красивая архитектура, это еще и внутренняя начинка, технологии для получения высшего образования. Новые корпуса будут конкурировать с ведущими мировыми вузами, где будут созданы комфортные условия для лабораторных исследований, для обучения студентов.
Также ввели в эксплуатацию шесть объектов спорта. Стоит отметить бассейн на улице Лескова; уникальный Дворец спорта «Некрасовка» с крытым катком, бассейном, экстрим-парком и зоной воркаут; спортивный комплекс в Северном Бутове; ФОК на улице Изваринской в Зеленограде и Ледовый дворец уникальный в Ясеневе тоже. С Этери Тутберидзе совместно разрабатывали технологию. До конца года планируем ввести еще два объекта площадью 11 000 квадратных метров: ФОК в Бибиреве и спортивный комплекс по волейболу «Ника».