Более 5 миллионов квадратных метров введут в этом году за счет средств горбюджета
В столичном департаменте строительства рассказали о планах на 2024 год. В этом году предусмотрено к вводу более 200 объектов. О том, что в этом году построят для москвичей столичные власти, рассказал глава департамента Рафик Загрутдинов.
— Рафик Равилович, расскажите, какие объекты постоят в этом году за счет средств столичной адресной инвестиционной программы?
— В прошлом году за счет средств городского бюджета силами нашего департамента введено около 3,3 миллиона квадратных метров. В этом году планируем ввести в эксплуатацию порядка 5,2 миллиона квадратных метров. Это более 200 объектов. Большой объем средств, выделенных в текущем году, будет направлен в первую очередь на строительство жилья по программе реновации, а также на старт строительства социальных объектов в рамках реализации программы реновации.
— Как в целом идет реализация программы?
— Реализация программы реновации идет активными темпами. В проектировании и строительстве находится порядка 460 домов площадью 8,8 миллиона квадратных метров. В планах на 2024 год — ввести более 1,5 миллиона квадратных метров нового жилья по программе реновации — это более 100 домов. Первые новоселы въехали в феврале 2018 года в новостройку на востоке столицы, в Северном Измайлове на 5-й Парковой улице. Сегодня уже переселились или находятся в процессе переезда более 150 тысяч жильцов пятиэтажек В этом году планируем начать переселение 53 тысяч человек и передать под заселение более 90 жилых домов, где располагается более 20 тысяч квартир. А через три–четыре года — на пике программы — будем переселять порядка 80 тысяч человек в год.
— Традиционно столичное правительство уделяет большое внимание формированию транспортного каркаса города. Какая работа ведется в этом направлении?
— В соответствии с утвержденным планом в 2024 году Департаментом строительства города Москвы запланировано строительство 68 километров дорог, в том числе 20 искусственных сооружений и 9 пешеходных переходов.
Среди значимых объектов ввода этого года — Южная рокада, которая является дублером МКАД и Третьего транспортного кольца. Строительство разделено на 8 участков, из которых 3 участка еще в строительстве, а на 5 участках работы завершены. Полностью завершить работы планируем в четвертом квартале 2024 года. Сейчас общая готовность Южной рокады составляет 89 процентов.
Еще я бы отметил сложную транспортную развязку на пересечении МКАД с улицей Верхние Поля и с улицей Капотней, которая является продолжением Южной рокады. Всего проектом предусмотрено 15,6 километра, 8 искусственных сооружений, 2 пешеходных перехода. Десятый участок южного направления Московского скоростного диаметра — его мы также планируем открыть в этом году. Он завершит формирование МСД за пределами МКАД на юге столицы и обеспечит его максимальную эффективность за счет соединения с Симферопольским шоссе и новой транспортной артерией ТиНАО — скоростной автодорогой Солнцево — Бутово — Варшавское шоссе. Среди особенностей строительства можно выделить тот факт, что возведение тоннеля под МКАД ведется закрытым способом без прекращения движения.
В этом году мы продолжим работу по улучшению связанности районов столицы. Для этого мы планируем приступить к строительству мостов и путепроводов. Например, мост через реку Москву вблизи улицы Новозаводской обеспечит транспортную связь района Филевский Парк с Северо-Западной хордой и транспортную доступность с учетом перспективного развития территории АО «ГКНПЦ имени М. В. Хруничева». Также мы приступим к строительству двух путепроводов, соединяющих Алабушевскую и Новокрюковскую улицы, а также Костромскую улицу с Юрловским проездом.
Начнутся работы на улично-дорожной сети между Варшавским шоссе и Каширским шоссе со строительством Котляковского проезда, 2-го Котляковского переулка и 1-го Варшавского проезда, а также реконструкция участка МКАД от шоссе Энтузиастов до улицы Молдагуловой.
— Какие еще автомобильные и пешеходные мосты будут построены в 2024 году?
— В этом году мы планируем завершить строительство пяти мостов. Среди них — велопешеходный мост через реку Яузу у МГТУ имени Баумана, который будет готов уже во втором квартале 2024 года. На четвертый квартал этого года у нас намечен ввод четырех объектов. Это мост через реку Битцу в рамках строительства участка южного направления МСД и мост через Москву-реку в створе улицы Мясищева. Два пешеходных моста появятся на водоотводном канале, соединяющем остров Балчуг и Крымскую набережную, и в Нагатинском Затоне.
— Какой объем работ выполнен по обновлению столичных набережных Москвы-реки в 2023 году и какие будут сданы в 2024 году?
— В 2023 году был введен участок Шелепихинской набережной от ММДЦ «Москва-Сити» до съезда на проспект Багратиона протяженностью 1 километр.
В настоящее время в активной фазе строительства находятся еще пять набережных — Крутицкая, Симоновская, Шелепихинская, Карамышевская и набережная на участке от Филевского парка до территории театра «Мастерская П. Н. Фоменко». Уже в этом году планируем завершить благоустройство Симоновской набережной на участке от Крутицкой набережной до ЖК «РиверСкай» (улица Восточная).
— В Москве уже идет эксперимент по модульному строительству жилья и соцобъектов. На каких объектах планируется его использовать?
— Сверхкрупноразмерный модуль — это единый блок площадью около 100 «квадратов» со всеми необходимыми инженерными системами. Его готовность — 97 процентов. Доступны разнообразные варианты модулей различного функционального назначения, конфигурации и площади.
Технологический процесс производства быстровозводимых модулей предполагает, что, помимо изготовления самой железобетонной конструкции, в ней выполняются следующие виды работ: монтаж инженерных коммуникаций и оконечных устройств, установка фасадных конструкций и оконных блоков; выполнение чистовой отделки. Таким образом, с завода на строительную площадку доставляются уже полностью готовые помещения, из которых подобно конструктору возводится целое здание.
В настоящее время уже реализуется инновационный проект строительства детского сада в районе Измайлово на территории бывшего Черкизовского рынка — его строительство планируем завершить в этом году. А также жилого дома в районе Северный СВАО, на улице 9-я Северная Линия, владение 3. Сейчас на площадке идут подготовительные работы.
Кроме этого, в этом году планируем приступить к реализации проекта строительства жилых домов в 15-м квартале Некрасовки общей площадью более 50 тысяч квадратных метров. Также ведется разработка проектов школы на 550 мест в районе Южное Бутово и здания образовательной организации на 1450 мест (1200 школьных и 250 дошкольных) в районе Гольяново.
— Как идет работа по достройке проблемных объектов для обманутых дольщиков?
— В настоящее время силами нашего департамента достраивается восемь проблемных объектов. На всех объектах ведутся активные строительные работы. Три из них строятся на территории Новой Москвы: это ЖК «Легенда» в городском округе Троицк, ЖК «Марушкино» и ЖК «Воскресенское», расположенные в одноименных поселениях. Еще пять объектов достраиваем в границах старой Москвы. Это жилой комплекс «Академ-Палас» на проспекте Вернадского, ЖК «Квартал Триумфальный» в районе Фили-Давыдково, ЖК «Терлецкий парк» в Перове, жилой комплекс «Малыгина, 12» в Лосиноостровском районе, а также компенсационный дом для дольщиков ЖК «Мегаполис» на востоке Москвы.
Шесть жилых комплексов будут достроены уже в этом году, а еще два — ЖК «Квартал Триумфальный» и ЖК «Воскресенское» — мы обследуем и определим сроки завершения работ. Такую задачу поставил перед нами Сергей Семенович Собянин.