Как беспилотники будут контролировать дачников? Предложение Росреестра, штрафы

В Росреестре предложили усилить контроль за владельцами земельных участков. Теперь фиксировать административные правонарушения смогут с помощью БПЛА, самолетов или космической съемки. Сообщать о нарушениях будут через обычные и электронные письма. «Вечерняя Москва» разбиралась, что предполагает нововведение и за что могут оштрафовать дачников в 2025 году.

Идея не новая

Как рассказал юрист Глеб Подъяблонский, с помощью квадрокоптеров за нарушениями со стороны дачников следят примерно последние 10 лет.

— Квадрокоптеры регулярно летают, чтобы выявить незаконно возведенные постройки. А затем людям приходят уведомления, в которых их просят либо снести постройку, либо узаконить ее. Но штрафы за это не предусматривались, — пояснил эксперт.

Сейчас же предлагается ввести систему денежных взысканий, уточнил спикер.

— Раньше за незаконные постройки на участках выносилось предписание, согласно которому владелец был обязан либо снести, либо узаконить постройку. А теперь людей разрешили штрафовать. Но в каком размере будет денежное взыскание — пока непонятно, — сказал Подъяблонский.

С помощью БПЛА отслеживают и другие нарушения

Юрист напомнил, что есть еще несколько видов нарушений, которые могут зафиксировать дроны.

— Если человек купил участок под ИЖС (индивидуальное жилищное строительство), в СНТ (садовое некоммерческое товарищество) или для ЛПХ (личное подсобное хозяйство), в течение определенного количества времени он обязан построить дом, а затем поставить его на учет. Если человек построил что-то на участке, он должен поставить постройку на учет и платить налоги. Если этого не делать, то недвижимость считается незаконно возведенной постройкой, а человека признают уклонистом от налогов, — пояснил Подъяблонский.

Исключением в этом случае являются некапитальные постройки, подчеркнул собеседник «ВМ».

— К некапитальным относят те, для которых есть заключение кадастрового инженера, подтверждающее вид постройки. Потому что крыши у капитальных и некапитальных объектов выглядят сверху одинаково. Без официального документа человеку долго придется доказывать, что он не нарушал закон, — сообщил юрист.

Более того, с помощью квадрокоптеров МЧС тоже может оштрафовать дачников, предупредил Подъяблонский. В частности, они могут контролировать:

• заброшен ли участок хозяевами;
• жгут ли на нем траву;
• засоряют ли территорию.

Какие еще нарушения допускают владельцы участков

• Разведение открытого огня на участке — предусмотрен штраф от 5 до 15 тысяч рублей.

С 2023 года разводить огонь и сжигать мусор с листвой разрешается в 15 метрах от дома и других построек, готовить на мангале можно в 5 метрах от любых зданий, но следить, чтобы на расстоянии 2 метров от мангала не было ничего воспламеняющегося.

• Мусор на участке — за нарушение грозит штраф от 2 до 3 тысяч рублей. При повторном нарушении штраф будет увеличен до 3–5 тысяч рублей.

Согласно правилу, на личном участке владельца запрещено копить, разрабатывать или закапывать мусор.

• Нарушение тишины — штраф составляет 1–3 тысячи рублей.

Даже на собственном участке нужно соблюдать общепринятые часы покоя. Они отличаются в зависимости от региона, но, как правило, шуметь запрещено с 21:00 или 22:00 до 08:00 или 09:00.

• Мойка на участке — нарушитель заплатит от 3 до 5 тысяч рублей.

Дачные участки или СНТ не являются подходящими территориями для ремонта или мойки автомобилей. Если регулярная мойка машины загрязнит почву, владельцу участка выпишут штраф.

• Несертифицированная скважина для колодца — предусмотрен штраф от 3 до 5 тысяч рублей.

Даже если владелец участка проводит автономный водопровод, он должен получить лицензию на скважину. Если колодец или скважина глубже 5 метров и были построены без лицензии, а вода используется в объеме, превышающем 100 кубометров в сутки, человеку грозит штраф.

• Установка туалета не по нормативам — за первое нарушение выпишут штраф в размере 2–3 тысяч рублей, за повторное он вырастет до 3–5 тысяч рублей.

С 1 сентября 2025 года также запрещено вести предпринимательскую деятельность на участках СНТ. Что предполагает правило и какая ответственность предусмотрена за его нарушение, выясняла «Вечерняя Москва».