В связи с тем, что я долго не работал, накопился долг за квартплату больше 100 тысяч рублей. Сейчас хочу продать квартиру. Но возможно ли это сделать, если пока нет средств погасить долг?
Отвечает Алексей Краснов, юрист.
— В связи с тем, что я долго не работал, накопился долг за квартплату больше 100 тысяч рублей. Сейчас хочу продать квартиру. Но возможно ли это сделать, если пока нет средств погасить долг?
— Понятия «квартира с долгами» в жилищном законодательстве не существует. То есть ваши долги за квартиру никогда не перейдут к другому владельцу жилья. Они так и останутся вашими. Поэтому самый легкий выход из ситуации — найти покупателя, заключить договор задатка на сумму долга за квартиру, взять у него деньги, оплатить долг и, заключив с этим покупателем договор купли-продажи квартиры, продать ему квартиру без долгов.