Рынок жилой недвижимости города Мытищи: чего ждать покупателям?
Жилой фонд города Мытищи Московской области представлен разными домами, начиная от довоенных построек и заканчивая современными жилыми комплексами.
Средняя стоимость квадратного метра составляет 104 тысячи рублей. По информации сайта Найдидом, купить квартиру в Мытищах можно в среднем за 5,9 млн рублей.
Какой квартире в Мытищах отдать предпочтение?
Цены на жилье в городе колеблются в диапазоне от 2,5 до 45 млн рублей. Влияние на ценообразование оказывают разные факторы, включая метраж и планировку квартиры, тип дома, в котором она находится, и район города.
1. Средняя цена однокомнатной квартиры в Мытищах сегодня составляет 4,3 млн рублей. Именно за эти деньги можно купить жилую недвижимость площадью 42 квадратных метра в готовом новом доме по улице Воровского. Среди плюсов такого предложения — наличие ремонта и удобное месторасположение дома. Тут находится хорошо развитая инфраструктура: гипермаркеты, спортивные клубы, торгово-развлекательные комплексы.
2. Средняя цена двухкомнатной квартиры в Мытищах — 5,6 млн рублей. По такой цене выставлено жилье общей площадью 59 квадратных метров в новом доме в 1-м Рупасовском переулке.
3.Конечно, в этом городе Подмосковья есть много вариантов жилья дешевле средней стоимости. Но в большинстве случаев низкая цена предполагает, что новым владельцам придется мириться с некоторыми ее недостатками: плохим расположением, неудобной планировкой или плохим состоянием квартиры.
Какие прогнозы
Аналитики сайта news.ners.ru отмечают, что цены на жилую недвижимость города Мытищи на протяжении последнего года уверенно снижаются. Если в январе 2016 года стоимость квадратного метра составляла 109 тысяч рублей, то сегодня она опустилась уже до 105 тысяч рублей.
По мнению адвоката Олега Сухова (https://news.ners.ru/rynok-nedvizhimosti-v-2017-godu-upadet-na-8-10-proc.html), такая ситуация возникла в результате снижения платежеспособного спроса на жилье и одновременно с этим увеличения предложений на рынке. Прогнозировать колебания цен на квартиры в Мытищах и других городах Подмосковья они пока не берутся. Тем не менее, эксперты уверены, что в ближайшее время цены на жилье продолжат свое падение и спустятся еще минимум на 10%. И только после этого можно будет надеяться на некоторую их стабилизацию и даже возвращение к первоначальным отметкам.
На правах рекламы.