Малый бизнес активно торгуется за объекты небольшой площади

Они составляют почти половину от общего объема продаж коммерческой недвижимости, реализуемой через Единую торговую площадку Москвы.

Такой интерес к мини-площадям сохраняется в городе четвертый год подряд.

— С начала года проведены 60 аукционов за объекты малой площади, для участия в которых было подано около 350 заявок, — рассказал Геннадий Дегтев.

В среднем на один объект претендуют шесть участников аукциона. Рекордсменом стал объект площадью 44 квадратных метра в жилом комплексе на Дмитровском шоссе, за которое боролись 30 участников. Среднее повышение стартовой цены по итогам торговых сессий этого года составляет 64 процента. А лот с самым большим превышением начальной стоимости находится на Ленинском проспекте — итоговая цена помещения выросла в шесть раз.

В помещениях, которые расположены внутри жилых кварталов, предприниматели чаще открывают салоны красоты, аптеки и центры бытовых услуг. А на первых линиях, в шаговой доступности, открываются магазины. Наибольшее количество лотов малой площади реализовано в Северном округе столицы — 12 объектов.

ПРЯМАЯ РЕЧЬ

Максим Гаман, руководитель департамента городского имущества Москвы:

— В связи с востребованностью помещений площадью до 50 квадратных метров среди малого бизнеса и индивидуальных предпринимателей мы увеличили число таких объектов для выставления на торги. Учитывая данные за последние два года, около 30 процентов помещений, документация по которым передается для выставления на торги по продаже, имеют малую площадь. В настоящее время на экспозиции находятся 37 нежилых объектов площадью от 18 до 49 квадратных метров. Ознакомиться с документацией по каждому лоту можно на инвестиционном портале Москвы в разделе «Продажа недвижимости».