Незаконным жильем заинтересовалась прокуратура
Как показала проверка соблюдения требований земельного, природоохранного и градостроительного законодательства, строительство трех домов по адресу: улица Летная, дом №99, строения № №1, 3 и 10 было проведено без какой-либо разрешительной документации. Возведены эти строения ЗАО «Пост-М».
– В связи с этим Межрайонной природоохранной прокуратурой и было принято решение о направлении в Тушинский районный суд иска о признании клубной резиденции «Loft-River» самовольной постройкой и о сносе этих строений, – подчеркнули в пресс-службе ведомства.
Сами постройки - это два четырехэтажных здания, обнесенных вокруг невысоким забором. Есть и ворота с двухэтажным пунктом охраны. Только через него можно попасть на территорию клуба . Понадобится и специальный пропуск. Рядом - небольшая промзона, откуда регулярно выезжают громоздкие бетономешалки.
Несмотря на ограждение, корреспонденту «ВМ» все-таки удалось пообщаться с арендаторами, снимающими помещения в клубной резиденции. И как они утверждают, эти строения ну никак нельзя назвать «жилым комплексом», они сдаются в аренду исключительно под офисы.
Кроме того, подчеркивают арендаторы, им еще при заключении договоров были выданы документы, подтверждающие, что у контролирующих органов претензий к расположению клубной резиденции на территории парка «Москворецкий» - нет.
– Я лично получала справку из Московского городского бюро технической инвентаризации, - говорит Надежда Красильникова (фамилия изменена по просьбе героя - «ВМ»), работающая в клубной резиденции. - Так вот там четко написано, что земля выдана на 54 года под аренду трех зданий, и все лофты, располагающиеся в них - именно нежилые помещения, отданные под офисы. У меня есть и кадастровый паспорт, документы я получила еще в 2014 году. Почему претензии к этим постройкам возникли именно сейчас, в 2018-м, непонятно.
Аналогичной позиции придерживается и предприниматель Сергей Завадский, снимающий в «Loft-River» помещение.
– Ну посудите сами, - задается вопросом бизнесмен. - Кто же сюда привезет семью, да еще с детьми? Ни инфраструктуры никакой нет, да и промзона тут совсем рядом - буквально через дорогу. Так что тут только офисы. Конечно, может, кто и остается переночевать, но чтобы жить постоянно... У меня самого в этом лофте - голые стены да душевая. Вот стол и технику привез, чтобы работать.
Корреспонденту «ВМ» удалось побеседовать и с представителем группы собственников клуба Львом Саркисовым.
– Разумеется, об иске Межрайонной природоохранной прокуратуры нам хорошо известно, - сообщил он. - И мы планируем приложить все силы для того, чтобы защитить свои интересы. Все необходимые правоустанавливающие документы, которые были выданы уполномоченными органами, в том числе и правительством Москвы, мы готовы сразу же предоставить, как только наш руководитель вернется из командировки. Так что все объекты недвижимости, находящиеся на территории - тут на абсолютно легальной основе.
ПРЯМАЯ РЕЧЬ
Илья Шуравин, юрист:
– Любой объект, строительство которого ведется без предварительного получения всей исходно-разрешительной документации (проекта планировки территории - ППТ, градостроительных планов земельных участков - ГПЗУ, архитектурно-градостроительного решения, экспертизы, разрешения на строительство), является незаконным и подлежит сносу. Так что ни о каком новом строительстве на таких землях особо охраняемой природной территории речи быть в принципе не может. При этом объекты, построенные здесь еще до того, как природно-исторический парк «Москворецкий» получил статус особо охраняемой природной территории, принудительно снесены быть не могут.
Подписывайтесь на наш канал в Яндекс.Дзен!
Подписывайтесь на канал «Вечерней Москвы» в Telegram!