Где стоит купить комнату, чтобы выгодно ее сдавать
Покупка комнаты в Москве ради сдачи в аренду сможет окупиться в среднем через 15 лет.
К такому выводу пришли аналитики портала «Мир квартир», подсчитав, как быстро окупится подобная инвестиция. Эксперты проанализировали цены на комнаты в разных городах и стоимость их аренды.
Оказалось, что выгоднее всего покупать этот тип жилья для сдачи в Ульяновске, где владелец может выручить 13,9 процента годовых, а сама жилплощадь окупится всего за семь лет. За такой же период времени она окупится и в Вологде, принеся 13,4 процента годовых.
В Москве же из-за дороговизны жилья комната принесет своему владельцу всего 6,6 процента годовых, а вложения отобьются через 15 лет. При этом комнаты, как инвестиция, оказались выгоднее квартир. Доходность последних в Москве составляет 5,1 процента в год, а окупаемость — 19 лет.