Бесплатную приватизацию жилья продлили на два года
19 февраля Госдума России продлила бесплатную приватизацию жилья, которая должна была завершиться 1 марта, еще на два года.
Законопроект о продлении приватизации был внесен в Госдуму за подписью четырех фракций. О намерении парламента пролонгировать приватизацию стало известно вскоре после того, как в середине февраля за продление высказался президент страны Владимир Путин. Говорил об этом глава государства и 18 февраля, накануне голосования в Госдуме, заявив, что целесообразно продлить приватизацию на один и тот же срок для всех категорий граждан, а не только, к примеру, для военнослужащих.
Перед голосованием в думе обсуждалось несколько вариантов пролонгации - на один год, два и даже бессрочное продление.
Напомним, что приватизация началась в 1992 году. С 1998 по 2012 год, по данным Росреестра, в собственность граждан перешло около 18 миллионов помещений. Последний раз парламент лонгировал приватизацию в январе 2010 года. Депутаты объясняли это тем, что количество желающих оформить жилье в собственность увеличилось. На сей раз, помимо той же причины, говорилось и о том, что не все льготники, которым государство обещало бесплатное жилье – сироты, военнослужащие, ветераны – его получили. Было высказано мнение, что пролонгация бесплатной приватизации для льготников нарушила бы права обычных граждан.
Глава комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская заявила, что продление приватизации выгодно местным властям, поскольку в ближайшие годы может быть введены налог на недвижимость, который будет рассчитываться из расчета рыночной стоимости жилья, и взнос с граждан на капремонт. В "Единой России" продление сроков объяснили тем, что еще не все желавшие бесплатно приватизировать свое жилье, успели это сделать.
- Часть наших граждан не успела воспользоваться своим правом на приватизацию, - сказал руководитель думской фракции «Единой России» Владимир Васильев. – Президент обратил внимание на возникший ажиотаж в данной сфере и принял решение о продлении приватизации, чтобы больше граждан смогли воспользоваться правом о продлении.
Как рос интерес москвичей к приватизации (количество заявлений):
2012 год
июль — 3800
август — 4000
сентябрь — 6300
октябрь — 6700
ноябрь — 13,2
декабрь — 12
2013 год
к 10 февраля — 31 100
Прямая речь
Никита Колесин, пресс-секретарь Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы:
- Несмотря на то, что количество желающих оформить в собственность жилье в городе в последние месяцы резко возросло, ситуация сложилась менее напряженная, чем в 2010 году, когда также планировалось завершение бесплатной приватизации. На этот раз москвичи могли воспользоваться сразу несколькими способами подачи заявления. Подать его в многофункциональный центр (МФЦ) по месту жительства. Если такого в районе нет, то в службу "одного окна" в управе района. Также можно было обратиться в районные или окружные приемные нашего департамента. Все адреса размещены на сайте департамента. Или воспользоваться услугой "Электронная приватизация", которая появилась на портале госуслуг города Москвы.
Антон Соничев, юрист компании "Налоговик":
- Как показывает практика, продление сроков приватизации является очевидной необходимостью. Граждане часто откладывают решение важных вопросов. И именно в последние месяцы приватизации наблюдается всплеск потребности. Но не исключено, что многие скоро передумают приватизировать жилье. Ведь возможно введение имущественного налога, исчисляемого с рыночной стоимости недвижимости. И может получиться так, что некоторые окажутся не готовы платить такой налог. Но пока примерные суммы налога неизвестны, строить предположения о влиянии его на востребованность приватизации трудно. Стоит отметить, что именно сейчас условия для приватизации для граждан благоприятны. Процедура получения в собственность имущества стала намного прозрачнее и проще, чем раньше. Так что необходимости в услугах посредников практически нет, в особенности в Москве. Поэтому те, кто не приватизировал квартиру раньше из-за дороговизны услуг посредников, будут рады продлению сроков.
Андрей Верников, заместитель генерального директора по инвестиционному анализу ИК "Церих Кэпитал Менеджмент":
- Продление бесплатной приватизации жилья на еще два года шаг оправданный. Не все граждане успели оформить квартиры в собственность по объективным причинам. Из-за этого возник ажиотаж – буквально в последние недели коммерческие фирмы взвинтили расценки за помощь в оформлении приватизации в два раза с двадцати до сорока тысяч рублей, но есть фирмы, где расценки еще выше. И это не смотря на то, что жители Москвы могут подать заявку на приватизацию через портал Госуслуги.
Сейчас в мире довольно напряженная экономическая ситуация и совершенно очевидно, что многие граждане получившие квартиры в собственность не могут в полной мере нести бремя ответственности. Налоги на жилье будут расти опережающими темпами и малоимущим и граждан ставшем собственниками жилья в престижном районе остается только посочувствовать. Кроме того, в планах Правительства ввести обязательные платежи за капитальный ремонт. Поэтому, большое количество собственников в период напряженной экономической ситуации может означать повышенную социальную напряженность в обществе. А этого власти не хотят допустить.
Читайте также:
Хрущевкам дали срок — три года
Как идет программа по сносу пятиэтажек и строительству нового жилья, в минувшую субботу проверил глава Стройкомплекса Марат Хуснуллин на примере Западного округа.
Именно на западе осталась четверть всех городских хрущевок. Поэтому корреспондент «ВМ» внимательно следил за совещанием, которое быстро превратилось в обсуждение будущей застройки.
...Представитель застройщика доложил, что согласно проекту планировки в квартале 32–33 предусмотрено отселение девяти домов (еще два уже отселены). Через год здесь построят жилье площадью 19 тысяч квадратных метров, а затем начнется снос остальных домов. Всего по Ленинскому и проспекту Вернадского площадь сносимого жилья составит 29 тысяч квадратных метров, а построенного — 97! В три раза больше, чем было... (читайте далее...)