Более половины столичных ТСЖ оказались «липовыми»
С таким заявлением выступил 11 июля начальник Мосжилинспекции Олег Кичиков. По словам чиновника, реализация поручения мэра Москвы Сергея Собянина по ликвидации «липовых» ТСЖ близится к завершению, после чего их количество в столице сократится более, чем на половину. Начиная с 1 марта и до 2 июля 3731 организация представила в инспекцию документы для проверки. В результате ревизии уже 1454 ТСЖ оказались ликвидированы и еще 2221 находятся в стадии ликвидации. Кстати, больше всего (аж 972) «липовых» товариществ было обнаружено в Южном административном округе столицы. Для сравнения, в Зеленограде их оказалось всего три.
Однако, если ТСЖ не «липовое», но допустило нарушения, у него будет возможность спасти свою деятельность. Ему, заверил Кичиков, «дается шесть месяцев на устранение нарушений». Не исправились за полгода? В таком случае получите лишение государственной поддержки, а именно субсидий, с начала 2013 года. Лучшие товарищества собственников жилья будут поощрены материально, а так же участием в различных городских программах. Проверка новых ТСЖ, согласно новому закону, будет проходить только через год после начала деятельности.
- Это не означает, что мы начали избавляться от ТСЖ, - предостерег Кичиков от кривотолков. По его словам, лучшего способа управления многоквартирными домами, чем ТСЖ еще не придумано - даже несмотря на проблемы, связанные с организацией работы.
Однако, что делать, если в доме создано ТСЖ без волеизъявления граждан? С этим вопросом «Вечерка» обратилась к председателю союза жилищных организаций города Москвы Константину Крохину:
- Первое - это подать в суд в течение шести месяцев с того момента, как собственник узнал о том, что его право было нарушено. Второе - обратиться в жилищную инспекцию. Если инспекция объявляет незаконность или находит нарушения, она вправе дать подписание на устранение в течение двух месяцев и, если ЖКХ не устранено, подать иск о признании решения о выборе управляющего организацией недействительным, либо, если ТСЖ было создано незаконно, о его ликвидации. Я считаю, что лучше обращаться в госорган по той причине, что это, во-первых, дешевле, во-вторых - более эффективно. Если жилищная инспекция увидит нарушения, она обязана подать в суд о ликвидации.