ЦБ хочет ввести четыре лимита на выдачу ипотеки, но задействует лишь два

Центральный банк России планирует ввести четыре макропруденциальных лимита на выдачу ипотеки. Об этом объявил замдиректора департамента финансовой стабильности ЦБ РФ Евгений Румянцев.

Такие полномочия у регулятора появятся с июля текущего года. Однако, если бы лимиты задействовали сегодня, то их было бы не больше двух. Первое ограничение коснулось бы кредитов на готовое жилье, а второе — на новый фонд. Оставшиеся лимиты — по ссудам на частное строительство и потребительским кредитам под залог жилья — остались бы в качестве запасных.

Помимо этого, обсуждается введение отдельного лимита для микрофинансовых организаций (МФО). Это необходимо для того, чтобы исключить ситуации, когда банк выдает кредит, а затем «перевешивает» его на баланс МФО.

Ограничения на выдачу жилищных ссуд будут устанавливаться на основе показателя долговой нагрузки, первоначального взноса и параметра LTV (сумма кредита к стоимости обеспечения). Срок ипотеки при этом учитываться не будет, передает «Интерфакс».

Президент России Владимир Путин в рамках обращения к Федеральному собранию 29 февраля предложил продлить программу семейной ипотеки до 2030 года. Особое внимание он поручил уделить семьям с детьми до шести лет включительно.

Глава государства также сообщил, что большая многодетная семья должна стать нормой, философией жизни общества. По словам Путина, Российская Федерация была и остается оплотом традиционных ценностей, и ее выбор разделяют люди по всему миру.