Сергей Собянин: Стартовые площадки для переселения из «хрущевок» есть во всех районах

В среду, 26 апреля, глава города Сергей Собянин встретился с горожанами в Московском доме общественных организаций. Главной темой беседы стало обсуждение программы реновации жилья. Мэр напомнил, что в столице накоплен большой опыт по сносу ветхого жилья и переселению горожан в новостройки.

— В городе осталось много пятиэтажек, схожих по состоянию с теми, которые были снесены по первой программе, — Сергей Собянин добавил, что не все пятиэтажки в городе находятся в плохом состоянии.

По его словам, никто не собирается трогать кирпичные и сталинские дома.

— Мы могли бы подождать, когда дом дойдет до аварийного состояния, и тогда уже по закону переселять горожан, — сказал о необходимости принятия программы реновации жилфонда мэр. — Дома в массовом порядке будут становиться аварийными. В результате мы получили бы самый огромный, самый большой в России аварийный фонд жилья. Само проживание в таких домах малокомфортно.

Глава города сообщил, что в предыдущие годы в мэрию поступило около 250 тысяч обращений от жителей с просьбами продолжить программу переселения из "хрущевок".

— Начали собирать денежки за капитальный ремонт домов, — Сергей Собянин напомнил о попытках города привести в порядок пятиэтажки. — Получили вопросы: либо ремонтируйте, либо принимайте другие решения.

Однако дома оказались малопригодными для капитального ремонта. Мэр отметил, что капремонт в панельных и блочных домах был практически невозможен. Главные причины: система водопровода и отопления вмонтированы в стену, провисшие балконы, невозможность переложить коммуникации.

— С большим трудом принимали решение по нынешней объемной, сложной, конфликтной программе, которую мы разрабатываем. С Госдумой работаем над принятие закона, — сказал Сергей Собянин.

Глава города отметил, что параллельно идет работа с жителями. Для властей сейчас самое главное: выяснить, хотят ли сами москвичи переселения.

— Есть дома, которые сомневаются, есть и те, которые категорически против. Есть те, кто желает переселения, — продолжил глава города. — Для этого проводим несколько итераций: смотрим со специалистами состояние домов, проводим опросы граждан, когда жители согласны, включаем дом в официальный список после голосования. После этих этапов мы подыскиваем стартовые площадки, параллельно работаем над законом.

Сергей Собянин анонсировал: 15 мая начнутся голосования по домам.

В настоящее время возникающие вопросы горожане адресуют в управы или префектуры. Мэр решил выяснить проблемы лично. На встрече присутствовали жители столичного юго-востока.

Жительница Кузьминок Лидия Николаевна рассказала, что в ее доме 1962 года постройки большие проблемы с коммуникациями.

— Живем 55 лет, и мы не молодеем, и дом стареет, — москвичка пожаловалась на проблемы с протекающей крышей, плесень на стенах и в подъезде, слабые электросети. — Живя в таких условиях, люди, конечно, хотят переехать.

А Марина Волкова, жительница Волгоградского проспекта, пожаловалась на отваливающуюся штукатурку в подъезде.

— Дома изжили себя, балконы на верхних этажах сыпятся, откалываются небольшие кусочки бетона, перекрытий, — посетовала она. — Застеклить свой балкон невозможно.

— Я сам жил в пятиэтажке, представляю, как невозможно зайти, — откликнулся на проблему мэр, еще раз напомнив о том, что капитальный ремонт и обновление сетей в таких домах трудоемко и практически бесполезно.

Глава города сказал, что основные конструкции "хрущевок"бесполезно ремонтировать. А главное — москвичи останутся в своих районах при переселении из старых пятиэтажек.

— С учетом того опыта, который есть, процентов 90 жителей останутся в своих же районах проживания, — заявил Сергей Собянин. — Однако мы видим, как люди волнуются: куда их переселят.

Мэр особо подчеркнул: граждане получат жилье в тех районах, в которых они проживают, если только они сами не пожелают переселиться в соседний район, расположенных рядом, на границе. Соответствующее положение будет внесено в законопроект, который обсудят во втором чтении в Госдуме.

— Мы сможем 100-процентно обеспечить тех, кто хочет остаться в своем районе, жильем,— подчеркнул Сергей Собянин.

Еще один вопрос, волнующий жителей пятиэтажек — что делать, если квартира в "хрущевке" приобретена в ипотеку? Как ответил мэр, банки переоформят договоры.

— Новая квартира выше по стоимости, чем старая, — отметил Сергей Собянин.

Он также ответил на вопрос о том, можно ли по программе переселения увеличить жилплощадь, использовав материнский капитал или собственные средства.

— Мы будем делать и скидки, и льготную ипотеку, отработав программу с АИЖК, — ответил мэр. — Учтем и очередников.

Москвичка Людмила Полякова поблагодарила мэра за смелость выступить с инициативой по сносу старых "хрущевок". Она адресовала свой вопрос про качество домов, которые появятся на месте ветхих пятиэтажек.

— Мы в городе запретили строительство старых панельных домов, — ответил мэр. — Разрешаем только трехслойные панели, дома будут возведены с учетом энергоэффективных технологий. Новые дома будут со свободными внутренними планировками.

При этом в новых квартира будут достаточно высокие потолки — не ниже 2,7 метра, в новостройках удобно будет и мамам с колясками, и инвалидам — для них предусмотрят широкие пандусы и лифты.
— Новые панельные дома будут выполнены по индивидуальным проектам, не менее половины новостроек будут монолитными, — сказал мэр.

Первые этажи отдадут под магазины шаговой доступности локальные объекты соцкультбыта. Обустроят детские игровые и спортивные площадки. Инфраструктуру в районах улучшат.

На встрече с мэром высказывались пожелания не расселять и не сносить крепкие "сталинки" и прочные "хрущевки" с надежными коммуникациями.

— Да, есть малогабаритное горе, многие ждут своего полнометражного счастья, — высказалась москвичка Екатерина Лысенко. — Однако мы не хотим, чтобы наши дома включали в программу переселения. У нас хорошие крепкие дома, в которых мы привыкли жить.

Сергей Собянин пообещал не включать по просьбам горожан такое жилье в программу реновации.

Изначально программа будет осуществлена за счет средств городского бюджета.

— Инвесторов будем привлекать на следующих стадиях, — сказал мэр.
После отработки алгоритма к программе смогут подключиться только надежные застройщики.

От начала строительства до получения квартир пройдет порядка трех лет. Проект закона позволит сократить этот цикл до полутора лет.

— Это не означает что за 1,5 года мы всех переселим. Мы запустим только первую волну, — заявил Сергей Собянин. — Сколько времени понадобится на всю программу, сказать пока невозможно.

При первых расселениях власти планируют задействовать уже имеющиеся в наличии у города дома. Первые переселения проведут осенью.

— Будем действовать максимально быстро, — добавил он.

Также жители поблагодарили мэра за построенную эстакаду на Волжском бульваре. По их признанию, новая дорога разгрузила Волгоградский проспект.

Виктор Никитенко добавил, что станции метро на юго-востоке столицы стали доступнее, а в районах стало приятнее жить после сноса самовольных строений. Горожане попросили продолжить и эту программу по расчистке города.

МЕЖДУ ТЕМ

Владимир Путин подчеркнул, что расселение по программе реновации пятиэтажек должно происходить добровольно

Президент России Владимир Путин 26 апреля поручил правительству и депутатам Госдумы «как следует проработать закон о реновации пятиэтажек». (далее..)