На территориях промзон построят два миллиона квадратных метров недвижимости за год

В Москве за год сдадут чуть более двух миллионов квадратных метров недвижимости за счет реорганизации старых промзон, в центре города удастся ввести 200 тысяч «квадратов». Такие данные озвучили в столичном Департаменте градостроительной политики.

Удачным примером создания нового квартала на месте неиспользуемых заводских территорий стал проект строительства апартаментов на Садовнической улице. За два года бывший полуразрушенный завод шампанских вин на острове Балчуг превратился в величавое реконструированное здание. Застройщик постарался сохранить фасады и внутренние детали XIX века, а часть воссоздал заново.

Сергей Лицкевич заявил, что проведенная реставрация по достоинству была оценена городскими властями, проект был в числе лауреатов «Московской реставрации» / Фото: Александр Кожохин, «Вечерняя Москва»

Прохладу в доме дают стены, которые, кстати, являются предметом культурного наследия. За сто с лишним лет кладка развалилась, отдельные ее части просто вываливались. Кирпичи для ее восстановления привозили из Рязанской и Тверской областей, брали их со старых, фактически разрушенных зданий XVIII — XIX веков.

— Благодаря этому удалось сохранить кладку здания на Садовнической улице. Вместо современного кирпича толщиной 65 миллиметров использовали кирпич в 75 миллиметров. В противном случае не удалось бы выдержать горизонталь швов на здании, — провел экскурсию по жилому комплексу вице-президент, директор департамента строительства компании-застройщика Сергей Лицкевич.

Стены обработали пескоструйными машинами, а сверху покрыли специальным слоем, не дающим проникнуть внутрь кладки осадкам. На все работы ушло два года.

Еще одна достопримечательность — на цокольном этаже остались парусные перекрытия. Подобные можно увидеть в Грановитой палате Кремля. Свод, опирающийся на шатровые арки, также сохранили и восстановили.

По чертежам конца XIX удалось восстановить перила и металлическую шахту лифта. Правда, «начинку» для него выбрали современную, немецкую.

Сергей Лицкевич заявил, что проведенная реставрация по достоинству была оценена городскими властями, проект был в числе лауреатов «Московской реставрации» / Фото: Александр Кожохин, «Вечерняя Москва»

— Наша задача не была сведена только к реставрации элементов фасадов — пилястр, карнизов, отливов, но и создать уникальную крышу, — продолжает экскурсию Сергей Лицкевич. — Там поставили ограждения и изящные столбики. Мансарды оснастили широкими светлыми окнами.
На кровле добавили шары — таких элементов не было, но они гармонично вписались в современную концепцию апартаментов. Проведенная реставрация по достоинству была оценена городскими властями, проект был в числе лауреатов «Московской реставрации».

Еще один похожий проект, реализованный в столице, — Даниловская мануфактура, стал местом для новых офисов, ресторанов и магазинов.

ПРЯМАЯ РЕЧЬ

Сергей Левкин, руководитель Департамента градостроительной политики Москвы:

- В настоящее время в правилах землепользования и застройки Москвы определены 47 территорий бывших промзон, где возможно комплексное развитие. Из них пять процентов будут реорганизованы полностью. Причиной тому — неэкологичные, неэффективные предприятия, прекратившие свое существование.

Если раньше расположение каких-либо производств в центре города было логичным и правильным, то теперь промышленность в ЦАО — это уже анахронизм.

В целом за шесть лет в Москве было утверждено 65 проектов планировок общей площадью около 3,2 тысячи гектаров со строительным потенциалом более 30 миллионов квадратных метров недвижимости. В этом году утверждены четыре проекта планировок на 363,1 гектара. Ряд предприятий модернизированы, либо выведены за пределы города.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

За год в Москве построят 115 километров дорог

В городе станет больше на 27 мостов, эстакад и тоннелей.

В среду, 7 июня, первый заместитель руководителя департамента строительства Москвы Петр Аксенов, проинспектировал ход работ на строящемся переезде в Кокошкине. Он станет частью новой магистрали, которая соединит деревню Ботаково и Подмосковье(далее...).