Городские власти уверены, что обещание окончательно решить проблему московских обманутых дольщиков в 2008 году, данное мэром Москвы Юрием Лужковым президенту РФ Владимиру Путину, будет выполнено. «1548 дольщиков в 2006–2007 годах уже получили, а 1576 обманутых дольщиков в 2008 году получат квартиры, строительство которых оказалось на контроле правительства Москвы, – говорит первый заместитель руководителя Департамента градостроительства города Москвы А. Косован. – Если эти цифры умножить на количество членов семьи, можно представить, каково число тех, для кого правительство Москвы при активной работе строителей сумело восстановить справедливость». Восстановленная справедливость Действительно, за минувший год в столице практически полностью решена строительная составляющая проблемы. Чуть ранее – в 2006 году – городом была проведена огромная работа по перезаключению всех незавершенных инвестиционных контрактов, из-за которых значительная часть московских семей так и не смогла получить оплаченного ими жилья. В текущем году строительство будет завершено на оставшихся 10 объектах. В построенных жилых домах квартиры получат оставшиеся 1576 семей из числа московских пострадавших дольщиков. Пятидесяти четырем обманутым гражданам необходимую жилую площадь подберут в домах по альтернативным адресам. Напомним, что на сегодняшний день по всей стране насчитывается около 50 тысяч обманутых дольщиков. Однако добиться комплексного и практически полного решения этой всероссийской проблемы пока удалось лишь Москве. Надо отдать должное и самим московским дольщикам. Подавляющее большинство из них проявило максимум благоразумия и рассудительности, не поддавшись на провокации политиков, намеревавшихся использовать обманутых соинвесторов в собственных целях, не имеющих ничего общего с возвратом пострадавшим их квартир. Именно кропотливая совместная работа московских властей и представителей дольщиков позволила сдвинуть с мертвой точки проблему, решить которую доселе не удавалось еще никому. Двойная продажа С начала 90-х, в момент становления и бурного развития инвестиционного строительства, по всей стране стали появляться многочисленные фирмы и фирмочки, предлагавшие гражданам построить квартиру на самых выгодных условиях. Как и в случаях с МММ и прочими, эффект бесплатного сыра в данной схеме срабатывал безукоризненно. Наивные граждане послушно несли преступникам огромные суммы и, подобно известному сказочному герою, покорно садились ждать появления волшебных деревьев, увешанных деньгами (или квадратными метрами). В задачи фирм-мошенников входило заявить о начале строительства дома и в лучшем случае соорудить фундамент или пару этажей здания. Параллельно с этим мошенники вели бойкую торговлю виртуальными квартирами, продавая последние по несколько раз. В ряде случаев к подобной уголовщине скатывались и компании, ранее не замеченные в противоправных действиях. По тем или иным причинам они начинали повторные продажи одних и тех же квартир в уже построенных или почти готовых домах. Дело суда В Москве общее число двойных продаж существенно меньше случаев, когда инвесторы оказывались не в состоянии выполнить взятые на себя обязательства. Однако это не дает оснований рассматривать проблему пострадавших от действий мошенников в одном ключе с остальными дольщиками. Согласно закону ею должны заниматься суды, прокуратура и прочие правоохранительные органы, но никак не строители или городская администрация. Граждане, пострадавшие именно от двойных продаж и не подпадающие под условия городской программы по оказанию помощи обманутым дольщикам, становятся легкими жертвами для политических авантюристов, использующих чужую беду в собственных целях. Организуемые ими акции, в ходе которых пострадавшие от двойных продаж пытаются требовать от города и строителей предоставления им квартир наравне с остальными обманутыми дольщиками, сильно напоминает обращение обворованного в трамвае пассажира к вагоновожатому с требованием вернуть ему украденный кошелек.