Надежность и красота – новое качество жизни от «Фобоса»

Работая на строительном рынке Московского региона уже более 16 лет, многопрофильная фирма “Фобос” остается одним из опытнейших и надежных застройщиков.Компания первой в регионе освоила уникальную технологию сотового монолитного строительства, жилье, возводимое “Фобосом”, по своим эксплуатационным свойствам не уступает лучшим европейским стандартам.Все несущие и ограждающие элементы, в том числе наружная стена, выполняются монолитно, что придает конструкции дополнительную жесткость и устойчивость. Это позволяет исполнять архитектурно выразительные формы фасадов зданий и неограниченное количество вариантов планировки внутренних помещений.Отсутствие швов обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию. Наружные стены выполнены из керамзитобетона, который “дышит”: компания строит дома, по многим параметрам соответствующие самому экологичному жилью. Технология монолитного домостроения позволяет зданиям выдержать землетрясение до 8 баллов, по прочностным характеристикам они не имеют себе равных.“Фобос” располагает мощной строительной базой, включающей в себя несколько комплектов крупномодульной объемно-переставной металлической опалубки; собственный бетонный завод; башенные краны и большой парк различных механизмов и машин. Это позволяет выполнять весь цикл строительных работ, начиная с земляных и заканчивая отделочными. Сегодня компания в состоянии производить более 100 тысяч квадратных метров жилья в год.И все же красноречивее любых цифр и сухих строк о возможностях компании говорят ее жилые дома, являющиеся истинным украшением подмосковного города Дзержинского. Расположенные рядом с лесным массивом, гладью прудов, они органично вписываются в окружающий ландшафт, своей красотой подчеркивая неординарность города, в котором история тесно переплетается с современностью.Олицетворением творческого, неформального отношения к делу, воплощением накопленного опыта и разработанных строительных технологий стал первый в Подмосковье гостинично-жилой комплекс в 22 этажа, расположенный на улице Угрешской, 32. Именно этот дом после сдачи его в эксплуатацию стал любимой картинкой всех телевизионщиков – от программ, посвященных современному жилищному строительству до съемок сериалов. Один очень известный и любимый артист в нашей стране, который знаком с руководством компании, в приватном разговоре с генеральным директором Леонидом Николаевичем Дзядевичем признался: “Если бы вам удалось построить такой дом в Москве, вы бы так со мной не разговаривали…” Дом – поистине уникальный. Начиная от оригинальной нетиповой архитектуры (в компании вообще не приемлют никаких шаблонов и штампов) и заканчивая двухуровневыми квартирами площадью до 205 квадратных метров с большими (до 40 метров) открытыми террасами, в которых жильцы могут разбить собственную “зеленую” зону отдыха. Каждая квартира имеет современную планировку с большой кухней и трехметровыми потолками, с количеством туалетных и ванных комнат по пожеланию заказчика, с просторным холлом и лоджиями. Жилой комплекс-красавец включает в себя гостиницу; подземный трехуровневый паркинг с широкой проезжей частью по центру; помещения, где работают магазины, службы быта, офисы, кафе; зимний сад, сквозной пешеходный проход-аркаду шириной 3 метра и длиной почти 400 метров. И еще один немаловажный показатель комфорта для жильцов – на 1000 квартир 800 машино-мест в паркинге! При строительстве дома были использованы такие новые технологии, как автономные источники питания комплекса: индивидуальный тепловой пункт с высоким КПД, автономная подача холодной, горячей воды и отопления в каждую квартиру через индивидуальные приборы учета (принцип “квартира–дом”), горизонтальная разводка воды и тепла. Специальные высокопрочные трубы тонкого диаметра из шитого полиэтилена (гарантия до 50 лет) проложены под полом. Жильцы при помощи специальных регуляторов устанавливают в своей квартире нужную температуру воды и давление ее подачи, что существенно отражается на сумме коммунальных платежей (до 30% экономии). Когда в Дзержинском для профилактики в летние месяцы выключают горячую воду, жильцы vip-дома (так они сами его называют) благодаря встроенному индивидуальному тепловому пункту не испытывают никаких проблем. У них горячая вода подается без перебоев. Что касается питьевой воды, то она подается в дом из артезианской скважины – из второго водоносного слоя после очистки мощными фильтрами – такую, к слову, продают в магазинах.Сотрудники “Фобоса” всегда ответственно подходят к своей работе и готовы к выполнению любых дополнительных функций, если чувствуют, что так будет лучше для дела. Именно поэтому в свое время по инициативе заместителя генерального директора Виктории Эдуардовны Силантьевой было решено взять на обслуживание все построенные компанией дома. Для этого, несмотря на целый ряд различных препон, “Фобос” создал товарищество собственников жилья. Тогда, несколько лет назад, это было еще в новинку, но руководство компании не побоялось взяться за малоизученное дело. В квартирах были установлены счетчики воды, и, как показала практика, жильцы не прогадали – уже через несколько месяцев они себя оправдали. Многие приходили благодарить за подобное новшество. Так и красавец-дом со всеми технологическими новинками находится под присмотром компании, которая продолжает его достраивать (3–4 секции сдавались под заселение каждый год), обеспечивая достойное обслуживание строений.Владельцы же квартир имеют возможность принимать участие в формировании сметы обслуживания и контроля начислений коммунальных платежей. Жильцы знают, что на их деньги, помимо оплаты за все обязательные нужды, поддерживается в надлежащем состоянии детская площадка и территория возле дома, осуществляется озеленение. А также – к кому в случае чего обращаться и что у кого спросить.Дома, где существуют эти ТСЖ – лучшие в городе, а их жильцы получают качественное обслуживание за меньшие деньги.Рассказывая о “Фобосе”, хочется подчеркнуть, что все достижения компании – результат создания руководством настоящей команды единомышленников, специалистов, которым интересно работать вместе. В ней каждый буквально влюблен в свое дело, и результат подобного отношения впечатляет: каждый новый объект – реальное воплощение современного понимания безопасности и комфортности жилья. Неформальный подход к делу, стремление делать на самом высоком уровне – отличительная черта руководителя компании Леонида Николаевича Дзядевича поддерживается всем коллективом и в особенности его заместителем Викторией Силантьевой. Виктория, у которой до “Фобоса” был огромный опыт работы начальника лаборатории крупного домостроительного комбината, о бетоне, его свойствах знает все, и работа по специальности для нее – это призвание. Но только в “Фобосе” полностью раскрылось природное творческое начало, незаурядный талант архитектора, дизайнера. А качества личности – бескомпромиссность, честность и преданность – сыграли немалую роль в сложное для компании время борьбы с рейдерским захватом. Она относится к категории людей неравнодушных, могущих разделить чужое горе и искренне порадоваться успехам других. В коллективе ее любят за доброту и отзывчивость и уважают за требовательность и строгость.Сегодня Виктория Силантьева отмечает свой юбилей. Глядя на стройную эффектную женщину, перед которой в юности было открыто много путей (она с одинаковым успехом могла стать и фотомоделью, и дизайнером одежды, и известной гимнасткой), радуешься тому, что она выбрала свое истинное призвание и занимается строительством, вкладывая в любимую работу всю душу. В очередной раз убеждаешься, что только состоявшийся как личность человек может ответственно относиться к своему делу. Виктория состоялась во всем – и в семье, и в работе. Особенно она гордится детьми, тем, что ее старший сын пошел по ее стопам.После окончания Московского государственного строительного университета с дипломом с отличием (сама дипломная работа удостоилась первой премии) он успешно поступил в аспирантуру и как признанный специалист уже делает серьезные прочностные расчеты зданий.Что же касается внешности фотомодели и не сочетающихся с нею волевых качеств руководителя, Виктория воспринимает данное “несоответствие” философски. Она убеждена, что природные данные, унаследованные от родителей, не обманешь: “Многое, заложенное в нас изначально, в процессе жизни можно только “подредактировать”, кардинально другим стать невозможно”. Так она и идет по жизни – с гордо поднятой головой. С отцовской бескомпромиссностью, мамиными чертами лица и бабушкиными жизнестойкостью, чувством юмора и безупречным вкусом. Точно так же и строит. Это Виктория Эдуардовна привнесла в “Фобос” своеобразный стиль работы, который делает его непохожим на все остальные на строительном рынке. Это благодаря заместителю генерального директора дома, построенные компанией, отличаются друг от друга, и каждый последующий обязательно имеет какое-то новшество.“В жизни все должно быть красиво, – говорит Виктория, – потому что каждый человек прежде всего ощущает окружающий мир зрительно. А потом, с соответствующим зарядом эмоций, он начинает что-то творить, делать. И чем положительнее эти эмоции будут, тем больше вероятности в успешном результате дела”. С самого ее прихода в компанию (1991 год) этот постулат был взят за основу деятельности и поэтому, приступая к реализации очередного проекта, в “Фобосе” обязательно исходят из того, чтобы сооружение радовало глаз. И не случайно все жилые дома, сданные компанией в эксплуатацию в последнее время, помимо оригинальной архитектуры имеют любимые национальные белый и красный цвета. В любое время года и в любую погоду они невольно привлекают к себе взгляд и добавляют в окружающий пейзаж света и красоты…А разговорить Викторию Эдуардовну насчет ее юбилея нам так и не удалось. “Она всегда такая, – спас ситуацию Леонид Николаевич, – строгая, но справедливая. И еще – настоящая хозяйка. Без ее души, энергетики и отношения к делу не было бы столь впечатляющих результатов. Я рад, что у меня есть помощник с таким твердым бойцовским характером, проницательностью, способностью здраво оценить любую ситуацию и прекрасно разбирающийся в людях. Благодаря этим качествам Виктории мы сумели противостоять серьезной схеме рейдерского захвата нашей фирмы, несмотря на то, что в нем фигурировали настоящие “оборотни в погонах” (в том числе генеральских), “ребята специального назначения”, выпускники высшей школы КГБ, которые не сдаются, и даже алтайские шаманы, засланные криминальными авторитетами и нуворишами, пристроившимися к власти. Мы выстояли и продолжаем строить для родного города”.Счастья вам, Виктория, новых творческих успехов и подольше оставайтесь такой, какой мы вас все знаем и любим!