В полосе «Диалог с властью» 11 января 2008 года мы опубликовали материал «Капитальный разлом» о том, что жители дома № 120 по проспекту Мира отказываются организовать в своем доме ТСЖ. Они считают, что капитальный ремонт, который сделан городом, и ремонт подвала, который произвели арендаторы, серьезно нарушили конструкцию их дома. Мы просили префекта Северо-Восточного административного округа И. Я. Рабер дать ответ нашим читателям: каким образом жильцы дома № 120 могут добиться повторной экспертизы состояния дома, а также аудиторской проверки капитального ремонта? Как следует из ответа префектуры, работы по капитальному ремонту дома № 120 по проспекту Мира «выполнялись на основании проектно-сметной документации, разработанной институтом ГУП «МосжилНИИпроект», прошедшей Мосгосэкспертизу. Дом был принят в эксплуатацию на основании акта государственной комиссии по приемке законченного капитального ремонта жилого здания от 26.11.2004 года. Проектная и сметная документация на проведение капитального ремонта дома № 120 по проспекту Мира была согласована и утверждена в установленном порядке. По вопросу переустройства нежилого помещения префектура сообщает, что нарушений действующего законодательства не выявлено, и комитетом государственного строительного надзора города Москвы выдано заключение, что проведение ремонтных работ по перепланировке, реконструктивным работам по объектам нежилого назначения не относится к работам капитального строительства. Поэтому и в соответствии с п. 4 ч.17 ст. 21 Градостроительного кодекса РФ «выдача разрешения на строительство и разрешения на ввод в эксплуатацию по указанному адресу не требуется». Однако, говорится в ответе префектуры ЮВАО, инициативная группа жителей может воспользоваться правом заключения договора на проведение независимой экспертизы с соответствующей оплатой предоставленных услуг из личных средств.