Пилотный проект. Архитекторы разработают концепции обустройства кварталов по реновации
Ветхие дома в районе Большого Сити включат в первую волну программы реновации жилищного фонда. Однако высота новостроек, куда переселят горожан, не превысит 14 этажей.Такое условие, по словам главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова, содержится в техническом задании.
Разрабатывать концепции пяти пилотных площадок реновации будут специалисты 20 архитектурных бюро. Лучших отбирало жюри в рамках городского конкурса. Всего поступило более сотни заявок от архбюро из 17 стран.
— Несмотря на то, что техническое задание составлено очень подробно, вопросы у представителей архбюро все равно возникают, — рассказал Сергей Кузнецов во время встречи с архитекторами.
Согласно техзаданию высота домов в новых кварталах будет не выше 14 этажей. А вот плотность застройки хоть и увеличится, но не превысит 25 тысяч квадратных метров на гектар. Территория новых кварталов, по словам Кузнецова, должна использоваться максимально эффективно.
Эту задачу и ставят перед архитекторами. Кроме планировки и строительства, специалистам предстоит продумать систему подключения новостроек к коммуникациям.
— Участники должны разработать стратегию волнового переселения для своего участка и этапы по подключению инженерии, — сообщил Кузнецов.
Один из актуальных вопросов — формат парковок.
— Бессмысленно строить рядом с домом платный паркинг, которым никто не будет пользоваться, — подчеркнул главный архитектор Москвы. — Анализ показывает увеличение количества машино-мест в городе в два — два с половиной раза. Если сегодня в разных районах приходится одно место на парковке на 3,5–7 квартир, то в новых кварталах одно машино-место будет в среднем на 2,5 квартиры.
Свои проекты финалисты конкурса должны предоставить жюри до 13 октября этого года. Имена победителей объявят в начале ноября.
Подписывайтесь на канал "Вечерней Москвы" в Telegram!
