Какая разница между ипотечным кредитом и рассрочкой
Газета «Вечерняя Москва» и банк «Российский капитал» запустили проект «Азбука ипотеки»: представители банка отвечают на вопросы, касающиеся покупки жилья в ипотеку. Свои вопросы можете присылать по адресу: azbuka.ipoteki@vm.ru.
В чем разница между ипотечным кредитом и рассрочкой?
Валентина, 27 лет Ответ.
Ответ. Елена Рожнева руководитель дирекции ипотечного кредитования банка «Российский капитал»:
— Одним из основных отличий ипотеки от рассрочки являются разные сроки, на которые они предоставляются. Как правило, ипотечный кредит выдается на срок до 25 лет, в то время как рассрочка предоставляется на более короткое время — 1–2 года. Таким образом, рассрочка больше подходит клиентам, у которых есть возможность за 2 года выплатить в несколько платежей полную стоимость квартиры. Ипотека — это длительный целевой кредит, и выплаты по нему, соответственно, будут значительно меньше (в зависимости от срока кредитования). Ипотечный кредит выдается банком, рассрочка на квартиру часто предоставляется компанией-застройщиком. Обычно рассрочка предлагается на первичном рынке и зачастую привязана к конкретным объектам недвижимости. Ипотека же дает больше свободы в выборе объектов недвижимости как на первичном, так и на вторичном рынке жилья. Оба способа — реально работающие инструменты приобретения жилья, но рассчитаны на разных клиентов. Поэтому, прежде чем делать выбор в пользу того или иного, оцените свои финансовые возможности.
Подписывайтесь на канал "Вечерней Москвы" в Telegram!
