«Город-парк»: как удалось реализовать мечту архитектора спустя полвека

Четыре новых адреса появились на карте столицы. Все – на улице, названной в честь архитектора Алексея Щусева, в Даниловском районе, на территории жилого комплекса арт-класса «ЗИЛАРТ». Распоряжением правительства Москвы соответствующие изменения внесены в адресный реестр.

Первые дома нового жилого комплекса получили свои официальные адреса. Расположены они на улице Архитектора Щусева - дом № 1, № 2 к. 1,  № 2 к. 4, № 3, № 4. Уже в этом году они будут введены в эксплуатацию.

Название улицы, на которой зарегистрированы первые дома, символично. Ведь "ЗИЛАРТ" фактически представляет собой реализованный в XXI веке градостроительный проект архитектора Алексея Щусева, по проектам которого построены Казанский вокзал, соборный храм Марфо-Мариинской обители, мавзолей. Именно он разработал первый в новейшей истории генеральный план Москвы.

Главной в генплане, по Щусеву, была идея «города-парка». И она полностью соответствует духу жилого комплекса. Почти 50% его территории подлежит озеленению. В то же время этот проект реализуется как «город в городе», где есть своя культурная, социальная, образовательная и транспортная инфраструктура.

В щусевской Москве будущего предполагалось зонирование городских территорий, сохранение и развитие островков природы. А в новом жилом комплексе уже готов парк площадью 10 гектаров и пешеходный бульвар длиной 1,2 км. Знаменитый архитектор также придавал важное значение градообразующей роли Москвы-реки. А здесь вдоль нее почти на четыре километра протянется набережная Марка Шагала. Площадь озеленения набережной составит около 8 гектаров.

Щусев предлагал повышать мобильность населения за счет строительства магистралей и железнодорожных узлов. Территорию жилого комплекса с проспектом Андропова соединяет фактически построенный новый путепровод, который повысит мобильность будущих новоселов. Этой же цели послужит автомобильный мост, который свяжет Третье транспортное кольцо с Варшавским шоссе. В пешей доступности от жилого комплекса несколько станций метро-«Тульская», «Автозаводская», «Технопарк». От МЦК «ЗиЛ» до жилых кварталов–10 минут пешком через парк «Тюфелева роща». 

Квартиры бизнес-класса на Архитектора Щусева можно приобрести в домах первой очереди и в доме №  17 второй очереди строительства. Отсюда всего несколько минут ходьбы и до парка, и до набережной Марка Шагала, и до бульвара Братьев Весниных с магазинами, галереями, театром и филиалом знаменитого музея «Эрмитаж-Москва».