В настоящее время не просто с выгодой для себя провести такую операцию как продажа квартир в Москве, вторичное жилье потеряло в цене по сравнению с докризисным периодом. Поэтому при определении стоимости объекта, которая является важной составляющей успеха продажи, необходимо принимать во внимание тенденции рынка. В соответствии с ними сильнее прочих категорий подешевело самое бюджетное жилье. Именно такие объекты реализуются в максимальном объеме. С учетом данного обстоятельства потенциальным продавцам следует проявлять объективность при определении стоимости, не стремясь ее «задрать». В лучшем случае завышение цены приведет к большому сроку экспозиции квартиры, иными словами, продаваться она будет очень долго. В худшем – на ваше объявление «Продам квартиру в Москве» попросту никто не откликнется.

Продажа квартир: изучаем конкурентов.

Нужно продать трехкомнатную квартиру в панельной девятиэтажке? Даже если в прошлом вы дорого заплатили за нее, это не аргумент, который позволит вернуть потраченные средства. На сегодняшний день тем, чьей целью является продажа квартир, приходится руководствоваться диктуемыми рынком недвижимости требованиями. По свидетельству аналитиков, сейчас продажа квартир в Москве происходит с большим дисконтом относительно первоначально заявленной цены. И как никогда велика доля объектов, владельцы которых готовы снизить стоимость до минимума, лишь бы нашелся покупатель. Сомневаетесь? Обратимся к цифрам. В нынешнем году был зафиксирован ряд ценовых «антирекордов», среди которых большой объем предложений со стоимость ниже 5 миллионов рублей. Причем среди них есть и трехкомнатные квартиры в тех самых панельных девятиэтажках.

Продажа квартир в Москве: вторичное жилье покупают охотнее.

Продам квартиру… и куплю другую. Или потрачу деньги на путешествия. Или вложу средства в бизнес. Возможны тысячи причин, по которым владельцы принимают решение расстаться со своей недвижимостью. Покупателю обычно эти причины неинтересны, он преследует свои цели. Одна из них – сэкономить. Продавцу придется считаться с этим желанием: в сегодняшних реалиях рынка покупатели оказываются в более выигрышном положении. Кстати, большинство отдает предпочтение объектам вторичного рынка. Они в ряде случаев оказываются привлекательнее новостроек, так как сразу готовы принять новых хозяев.

Консультационная поддержка при подготовке материала - http://www.incom.ru/sale-realty/flats/.

На правах рекламы.

Недвижимость