Проекты планировки кварталов реновации, выставленные на публичные слушания, не предполагают значительного увеличения плотности населения. «ВМ» рассказывает, как изменится уклад жизни на реорганизуемых территориях и какие цели преследовали проектировщики.

Главная цель всех проектов реновации — способствовать как можно более быстрой реализации первой волны реновации. Поэтому стартовые дома в некоторых районах могут быть выше остальных. Тем не менее проектировщики уверяют — никто не собирается строить «человейники».

К примеру, согласно проекту реновации, в районе Солнцево высота основной застройки запланирована в пределах 7–12 этажей.

— Данная территория — жилая. Чтобы сохранить комфорт, мы посчитали нецелесообразным привлекать на нее дополнительное население и увеличивать нагрузку, — отметила замдиректора по производственной работе Научно-исследовательского и проектного института Градостроительного планирования города Москвы Галина Миц. — Интенсивность использования территории, несомненно, увеличится, но она будет находиться в комфортных диапазонах.

Кроме того, следует понимать, что программа реновации — это не просто переселение граждан из пятиэтажек в новостройки, это создание новой планировочной структуры района.

— Мы применили самые современные объемно-пространственные решения, гарантирующие комфортные условия проживания. За счет строительства новых улиц и проездов заметно повысятся транспортная доступность и проницаемость застройки, — отметил Александр Котенков, руководитель архитектурно-планировочного объединения территориального развития Института Генплана Москвы, которое занималось разработкой проекта планировки территории в Метрогородке.

Также отметим, что дома, строящиеся по программе, и те, что были приведены в соответствие стандартам реновации, соответствуют высокому классу энергоэффективности. Мосгосстройнадзор регулярно проверяет новостройки и подтверждает данный статус. Как отметил председатель комиссии по экологии, энергетике и устойчивому развитию Общественной палаты Москвы Евгений Гашо, на показатель энергоэффективности дома влияет применение современных технологий, которые могут, к примеру, нагревать приточный воздух теплым воздухом из кухни, тем самым экономя затраты на отопление.

Класс энергоэффективности домов для реновации — А++ (самый высокий).