Дом, где уютно всем

Программа реновации столичного жилфонда отмечает свое девятилетие. К этому времени уже построено свыше 500 домов, еще столько же — в проектировании и строительстве.

Сегодня программа реновации жилфонда Москвы отмечает девять лет с момента официального старта. За это время она превратилась из сложной и во многом беспрецедентной инициативы в один из самых крупных проектов обновления жилья, затронувший миллионы горожан и изменивший облик целых районов столицы.

Если в первые годы основное внимание уделялось отработке процедур и запуску стартовых площадок, то сейчас у программы появились заметные результаты, которые лучше всего отражают точные цифры, — они рассказывают не только о квадратных метрах и построенных домах, но и о том, как меняется повседневная жизнь москвичей.

Что сделано за прошедшие девять лет

За девять лет в Москве по программе реновации построили более 500 современных жилых домов общей площадью свыше 8,5 миллиона квадратных метров. Еще столько же зданий находятся на разных стадиях проектирования и активного строительства — это значит, что темпы ввода жилья не только сохраняются, но и растут год от года.

Расселено уже около 1600 старых зданий первого периода индустриального домостроения, которые к середине 2010-х годов исчерпали свой ресурс по конструктивным, планировочным и инженерным параметрам. Всего в программу реновации включили 5176 домов почти во всех округах столицы, в которых проживает около миллиона москвичей.

Стала драйвером развития отрасли

Реновация давно вышла за рамки простого переселения из старого дома в новый. Это комплексный проект трансформации городской среды, который включает благоустройство дворов, строительство новых социальных объектов, создание безбарьерной среды, обновление инженерной инфраструктуры и применение передовых технологий строительства.

Не менее важно, что сама программа стала настоящим драйвером развития строительной отрасли и всей экономики страны: почти 100 процентов стройматериалов для новостроек — отечественного производства. Бетон, арматуру, инженерные системы, краски, окна и отделочные материалы поставляют больше 15 регионов России, а значит, программа реновации поддерживает предприятия и рабочие места по всей стране, а не только в Москве.

Появились рабочие места шаговой доступности

Одним из ключевых принципов реновации стало создание полноценной среды для жизни в шаговой доступности — и здесь важнейшую роль играют первые этажи новостроек. В жилых комплексах они полностью отводятся под социальную и коммерческую инфраструктуру. В них размещаются кафе, продуктовые магазины, аптеки, спортзалы, химчистки, салоны красоты, пункты выдачи заказов, детские клубы и образовательные центры.

Если раньше такие решения касались только центральных улиц и элитных новостроек, то сегодня это становится единым городским стандартом, который распространяется на все районы столицы.

Безбарьерная среда для маломобильных граждан

Особое внимание в строящихся домах уделяется созданию доступной среды — это касается квартир, мест общего пользования и придомовых территорий. Такие стандарты кардинально улучшают повседневную жизнь пожилых людей, молодых родителей с колясками, любителей велопрогулок и, что крайне важно, москвичей с особенностями здоровья.

— Для маломобильных граждан в рамках программы строят специальные адаптированные квартиры. В них почти в полтора раза расширены коридоры, увеличены дверные проемы и установлены поддерживающие поручни, в прихожих предусмотрены места для хранения колясок. С начала реализации программы было построено более 1,4 тысячи адаптированных квартир, — говорит министр правительства Москвы, руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Владислав Овчинский.

СПРАВКА

Московский фонд реновации уже дважды подтвердил статус лидера среди застройщиков столицы и всей России, заняв первое место по объему введенного жилья по итогам 2025 года и за первое полугодие 2026-го. В 2025 году Московский фонд реновации во всех административных округах столицы построил 119 домов жилой площадью около 2,3 миллиона квадратных метров.

ЦИФРЫ И ФАКТЫ

Действующая программа реновации полностью завершена в 12 районах Москвы: Раменках, Северном, Молжаниновском, Коммунарке, Старом Крюкове, Южном и Северном Медведкове, Ясеневе, Лианозове, Ново-Пределкине, Южном и Северном Бутове. Более чем в 70 районах Москвы обновили инженерные сети благодаря реновации за два прошедших года. Раньше строительство жилья занимало около 2-2,5 года.