На присоединенных к столице землях построят 2,3 миллиона квадратных метров недвижимости
В планах московского правительства — строительство миллионов квадратных метров недвижимости, создание на присоединенных к столице территориях 12 «точек роста» — агломераций, где будут жить и работать «новые москвичи».
В настоящее время Новая Москва привлекает многих покупателей своим доступным жильем — здесь с учетом спроса львиная доля жилья (более 90 процентов) возводится в сегментах «комфорт» и «эконом». Квартиры строятся на весьма широкие запросы — их площади варьируются от 26,5 метра за компактную однушку до 185 «квадратов» в многокомнатном варианте.
И цена за квадратный метр здесь ниже, чем в старых московских границах. Но, безусловно, чем к ближе к МКАД располагаются новостройки, тем ближе их стоимость к квартирам внутри московских границ.
Сегодня зоной наиболее активного жилищного строительства стали населенные пункты Новой Москвы, расположенные недалеко от МКАД, — поселок Коммунарка, города Ватутинки и Троицк. Чтобы сделать новые районы еще более привлекательными, особое внимание здесь уделяется созданию транспортной инфраструктуры. Как рассказал «ВМ» руководитель Градостроительного комплекса Москвы Марат Хуснуллин, до 2020 года в Новой Москве предстоит построить около двух тысяч километров новых дорог. В дополнение к этим планам — развитие метро, скоростного рельсового транспорта, организация выделенных полос для автобусов и многое другое. Как результат — растущий спрос на недвижимость в Новой Москве: если еще в начале года на продажу предлагались семь тысяч квартир, то по состоянию на начало апреля их количество сократилось почти на треть.
Аналитики уверены: через несколько лет новые жилые кварталы Новой Москвы ничем не будут отличаться от столичных спальных районов — здесь появятся свои социальные объекты (детские сады, школы, поликлиники) и места приложения рабочей силы.