Владимир Ефимов: С 2020 года инвесторы купили и арендовали 125 исторических объектов в столице

С 2020 года по итогам аукционов и конкурсов город заключил с бизнесом договоры купли-продажи и аренды исторических объектов общей площадью почти 24,3 тысячи квадратных метров. Среди них помещения и здания различной площади, расположенные в семи округах столицы. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.

— За пять с половиной лет по итогам конкурентных процедур инвесторы приобрели и арендовали у города 125 зданий и помещений в объектах культурного наследия в семи административных округах Москвы. Общая площадь недвижимости составила около 24,3 тысячи квадратных метров. Победители по условиям договоров обязаны использовать имущество в соответствии с охранным обязательством, в котором предусматривается в том числе проведение реставрационно-восстановительных работ. При этом по программе льготной аренды «1 рубль за квадратный метр в год» это требование является обязательным для перехода на льготную ставку, – отметил Владимир Ефимов.

Переданные инвесторам помещения и здания расположены в выявленных объектах культурного наследия, а также в ОКН федерального и регионального значения.

— Больше всего исторической недвижимости инвесторы приобрели в собственность – 106 объектов общей площадью более 17,5 тысячи квадратных метров. Кроме того, на торгах в рамках программы «1 рубль за квадратный метр в год» были определены арендаторы 14 зданий и помещений. Их площадь превысила 6,1 тысячи квадратных метров. Еще пять объектов суммарной площадью 0,6 тысячи квадратных метров были арендованы у города по итогам аукционов на общих условиях, – отметила министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Екатерина Соловьева.

Среди реализованных объектов – памятники архитектуры XVIII–XX веков, например помещение в «Доходном доме графа А.Д. Шереметева» в Романовом переулке, в котором проживали в разные годы Лев Троцкий, Вячеслав Молотов, Лазарь Каганович и другие видные государственные деятели, а также «Доходный дом купца Моисея Кочубея», где несколько лет жил поэт Владимир Маяковский.

Руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Кирилл Пуртов подчеркнул, что здания и помещения в объектах культурного наследия являются ценными лотами для предпринимателей – их уникальный облик, а также расположение в исторических районах столицы служат дополнительными факторами для привлечения клиентов. С 2020 года на аукционах по продаже и аренде зданий и помещений в ОКН средняя конкуренция составила два участника на лот.

Предприниматели после реставрационных работ приспосабливают недвижимость под современное использование: в знаковых объектах открываются арт-пространства, точки общественного питания, коворкинг-центры и другие виды бизнеса. Так, в арендованных инвесторами исторических зданиях «Особняк семьи Коровиных» и «Дом купца Бавыкина» работают гостиницы, а в «Доме неклассного художника А.К. Сильверсвана» открыт офис одной из частных организаций.

Согласно поручению мэра Москвы Сергея Собянина, ежегодно в городе необходимо проводить реставрацию не менее 150 объектов культурного наследия.

Больше информации об актуальных предложениях от города опубликовано на Инвестиционном портале Москвы. Развитие электронных сервисов для бизнеса соответствует задачам национального проекта «Цифровая экономика».