Нужно ли регистрировать теплицу как недвижимость

Председатель Союза дачников Подмосковья и депутат Государственной думы Никита Чаплин напомнил о необходимости регистрации в Росреестре теплиц, установленных на капитальном фундаменте. По словам парламентария, легкие, разборные теплицы из поликарбоната, не требующие заглубленного фундамента и легко перемещаемые, не подлежат регистрации.

Он уточнил, что к таким конструкциям относятся и парники на металлических дугах без заглубленного основания и подведенных коммуникаций. Однако, если теплица установлена на капитальном фундаменте, который не позволяет ее переместить без демонтажа, она юридически признается объектом недвижимости. В таких случаях перед регистрацией права собственности необходимо уведомить местную администрацию о начале строительства и вводе объекта в эксплуатацию.

Депутат также напомнил о важности соблюдения правил установки теплиц. Сооружение должно располагаться не менее чем в метре от границы соседнего участка. В противном случае сосед вправе обратиться в суд с требованием переноса или демонтажа конструкции. Чаплин отметил, что регистрация капитальной теплицы не является обязательной, однако для спокойного владения объектом и во избежание возможных проверок и штрафов ее стоит пройти.

— За свой счет регистрировать капитальную теплицу необязательно, но если хотите спокойно владеть, не боясь проверок или штрафов, — лучше это сделать, благо в рамках «дачной амнистии» процедура остается упрощенной, — передает слова Чаплина «Газета.Ru».

За самострой на даче можно получить штраф или предписание о сносе. Адвокат Сергей Жорин рассказал, в каких случаях владелец должен будет снести незаконную постройку.