Что делать арендатору в случае смерти собственника

Арендатор квартиры не должен выселяться в случае смерти собственника, поскольку обязанности по договору найма недвижимости переходят наследникам. Об этом рассказала старший преподаватель кафедры гражданско-правовых дисциплин РЭУ им. Г.В. Плеханова Ольга Чирикова.

— Смерть владельца квартиры часто ставит жильца в тупик. Кому теперь переводить деньги, можно ли оставаться в квартире, кто вернет внесенную при заселении сумму? По закону смерть наймодателя сама по себе договора не прекращает. Жилец сохраняет право пользоваться квартирой на прежних условиях до законного окончания найма, — объяснила специалист.

Чирикова подчеркнула, что просто выселить арендатора наследник не может. Помимо этого, эксперт посоветовала в случае смены собственников запросить у новых людей свидетельство о праве на наследство, передает RT.

Сделка по покупке квартиры, которая была ранее подарена кому-либо, может быть признана недействительной. Есть несколько оснований для оспаривания сделки дарения. «Вечерняя Москва» выясняла с экспертом, какие еще риски несет покупка подаренной квартиры.