Почему снизилась покупательская способность квартир в 2026

На рынке недвижимости происходит снижение покупательской способности. Проблемы с покупкой нового жилья обусловлены ужесточением условий выдачи ипотек и кредитов. По мнению риелтора подмосковной компании Юлии Коченоговой, продавать вторичное жилье в 2026 году крайне невыгодно.

— Рынок недвижимости переживает трансформацию. Продавцы сталкиваются с тем, что квартиры простаивают, а цены на них падают. Вместо того чтобы продавать в убыток, многие просто снимают объявления и ждут лучших времен, — отметила эксперт.

По словам риелтора, многие семьи все еще не могут позволить себе приобрести отдельное жилье из-за слишком высокой ключевой ставки Центробанка. Коченогова отметила, что сейчас льготные условия кредитования доступны лишь некоторым категориям граждан.

На покупательскую способность также влияет нестабильная ситуация с недвижимостью. По словам эксперта, многие люди до сих пор считают квартиры и дома лучшим активом, поэтому выбирают вариант придержать недвижимость, а не продавать ее, передает Regions.

Москвичей затянула «квартирная миграция». Все чаще владельцы дорогого жилья продают его, чтобы затем на эти деньги безбедно жить несколько лет. Когда деньги заканчиваются, схему повторяют, постепенно переезжая все дальше от центра. Насколько это выгодно, «Вечерняя Москва» узнала у эксперта по недвижимости, ипотечного брокера Дмитрия Ракуты.