Великая китайская Москва

«До сих пор существовало только межправительственное соглашение между нашими странами о необходимости создания китайского делового центра в российской столице, – сказал «ВМ» прямо из Пекина Сергей Санакоев, – а сейчас, когда мы все подписали, уже речь идет о конкретном объекте в конкретном месте – «Парке Хуамин».Масштабный деловой центр площадью около 200 тысяч квадратных метров разместится в нескольких минутах ходьбы от станции метро «Ботанический сад». Сейчас на этом месте – обычный замусоренный пустырь и небольшая промышленная зона.Доминантой комплекса станут два небоскреба – в 32 и 50 этажей. Они расположатся по обе стороны улицы Вильгельма Пика, которая будет делить парк на две части. В первой башне (32 этажа) запланированы офисы, пятизвездочная гостиница, выставочные площади, конгресс-холл, развлекательный комплекс и центр обслуживания посетителей. Вторую высотку отдадут под апартаменты для приезжающих в командировки китайских бизнесменов, под офисные помещения.Здесь же будут культурный и спортивный центры. Разумеется, под зданиями будут огромные подземные паркинги. Башни окружат ландшафтный парк и торговые центры.Всю предпроектную документацию разрабатывали в «Моспроекте-4». «Мы подготовили общую схему, в которой обозначили этажность и функциональное назначение зданий, – рассказал «ВМ» руководитель мастерской №6 «Моспроекта-4» архитектор Дмитрий Буш. – То есть определили, где будут гостиницы, где можно разместить кафе, стоянки, торговые центры и так далее. Иностранцам сложно сделать предпроектную документацию и пройти стадию согласования из-за очень жесткого отечественного градостроительного законодательства».На основании созданного московскими специалистами проекта китайские градостроители разработали собственное архитектурное решение ландшафтного парка. Его уже одобрил мэр Москвы Юрий Лужков, и этот проект будет рассмотрен на ближайшем заседании Общественного градостроительного совета.Большая часть «Парка Хуамин» расположится на резервной территории Ботанического сада, которая является охраняемой природной зоной. Поэтому работы тут будут вестись с повышенной осторожностью. Специалисты обследовали растущие здесь деревья и кустарники. Растения ценных пород, например дубы, мешающие строительству, осторожно выкопают и пересадят на новое место – где-то по соседству. Больные или бесполезные деревья (некоторые виды тополей, заполоняющих летом округу пухом) выкорчуют. А взамен посадят новые растения, которые впишутся в пейзаж.Чтобы не перегружать пойму Яузы в природоохранной зоне Ботанического сада, в ландшафтном парке построят только низкие – в два-три этажа – павильоны. Эти легкие конструкции с неглубоким фундаментом не спровоцируют оползни, при их строительстве естественная экосистема практически не будет затронута. Павильоны стилизуют под пагоды, в них откроются кафе с традиционной китайской кухней, рестораны и сувенирные лавки. Вокруг домиков и беседок разобьют традиционный китайский ландшафтный парк. «Это очень интересная парковая архитектура, у нее гораздо больше традиций, чем у европейской или, допустим, у японской», – утверждает Дмитрий Буш.По пышному зеленому газону проложат вымощенные камнем тропинки, создадут искусственные пруды, оборудуют живописные спуски к Яузе. «Я думаю, что это станет одним из любимых мест, где москвичи будут назначать свидания», – так охарактеризовал будущий парк Сергей Санакоев.В центре парка запланирована площадь. «Мы предлагали несколько вариантов, но китайцам понравился именно этот, с прямоугольной площадью», – рассказывает Дмитрий Буш. В центре этого «пятачка» расположится так называемый Дом приемов. В нем запроектированы конференц-зал, переговорная комната, зал для официальных приемов, где будут проходить встречи и отмечаться торжественные события высокого уровня.Деловую часть комплекса займут в основном бизнесмены из Китая. Там откроются представительства крупных международных китайских компаний, которые ведут свой бизнес в Москве.По предварительным оценкам, стоимость проекта составит 300 миллионов долларов. Эти деньги инвестируют китайцы. Кто именно будет возводить «Парк Хуамин» – российские или китайские компании – решится чуть позже.«Для развития стратегических российско-китайских отношений совершенно необходима соответствующая инфраструктура. И это очень хорошо, что в город привлекаются иностранные инвестиции. И особенно хорошо, что они идут на развитие особоохраняемых природных территорий», – подчеркнул Сергей Санакоев.