Добро раскошелиться!

Однако перед тем как начать усиленно жалеть себя, следует обратить внимание, что же все-таки исследовал и к каким результатам пришел «Мерсер ХР». Ведь маловероятно, чтобы уважаемая рекрутинговая компания проводила дорогостоящее исследование исключительно на потеху публике.«Мерсер» регулярно проводит анализ усредненных расходов менеджеров крупных международных компаний, направляемых на работу в различные города мира, с тем, чтобы компании могли оценивать их расходы, не полагаясь исключительно на сообщения с мест (истории с пририсованными к чекам нулями случаются и в международной практике). Анализируется много параметров, но главными из них являются расходы на проживание – гостиничные номера или аренду квартир. И вот по этому параметру Москва действительно уверенно рванула вперед, что и вывело ее с прошлогоднего четвертого места на первое. Однако является ли дороговизна жилья в Москве такой уж сенсацией для самих москвичей? Всем, включая столичное правительство, хорошо известно, что в Москве остро не хватает гостиниц среднего уровня, поэтому деловые люди вынуждены селиться в весьма дорогие 5-звездочные отели (справедливости ради отметим, что обдирание иностранцев как липку в гостиницах есть добрая советская традиция). Несоответствие уровня цен и качества сервиса загоняет прилетающих более чем на месяц мистеров-твистеров в частные квартиры. И вот тут-то гости столицы испытывают сравнительно новый феномен – рост арендной платы за последнее десятилетие в 5 и более раз в долларовом эквиваленте. Арендная плата хоть в Москве, хоть в любом мегаполисе подчиняется открытому в Нью-Йорке закону: если разделить рыночную цену жилплощади на 100, то получится примерная цена ее месячной аренды. Зададимся вопросом: если иностранцы и иные гости столицы страдают от этого роста арендной платы, то кто от него выигрывает? Ответ очевиден – те, кто сдают, то есть москвичи, владеющие жилплощадью. Уж им-то нелогично жаловаться на московскую дороговизну.Кстати, в рядах сдающих московскую недвижимость появились и сами иноземцы. Одна из уважаемых английских газет рекомендовала денежным мешкам Альбиона покупать квартиры в Москве и делать на этом деньги: ведь если окупить единовременные расходы на покупку квартиры можно за сто месяцев (то есть восемь с хвостиком лет), следовательно, она совершенно без напрягов дает примерно 12% годовых, что очень хорошо по английским меркам. У них на родине такой номер уже не проходит – европейские налоговые службы внимательно следят, чтобы квартиросдатчики не слишком богатели. У нас же этому практически никто не мешает.Итак, ура (или увы) – мы первые. Но из исследования «Мерсера» не стоит делать катастрофических выводов. Не стоит думать, что Москва добилась значительного ценового отрыва от городов-конкурентов. Через год нас на посту самого дорогого города мира скорее всего кто-нибудь сменит – редкому городу удавалось продержаться на этой позиции долго. Но когда это произойдет, информационные агентства вряд ли будут изо дня в день твердить, что «Москва перестала быть самым дорогим городом мира», потому как такая новость уже не будет сенсацией. А легковерные москвичи будут считать столицу самой дорогой – неважно для кого – еще много-много лет. И жалеть себя, бедных.